بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا سند ملک هدیه‌ای قابل بازگردانی است؟

پرسیده شده ۹ ماه پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

سلام. این ملکی که به نام من هست هدیه از مادرم بوده در ۳ سال پیش. در حال حاضر مادرم یک پرونده نفی نسب برایش ایجاد شده که رای به ضرر او آمده و نفی نسب شده و باید دینی که میراثش در ۵ سال گذشته بوده را بازگرداند. آیا این آپارتمانی که به نام من هست هم ممکنه بازگردانده بشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر ملکی که به شما منتقل شده جزو اموال ارثی حاصل از آن نسبِ نفی‌شده باشد، احتمال ابطال انتقال و استرداد آن وجود دارد؛ اما اگر مالِ شخصی مادرتان بوده باشد، قابل پس‌گرفتن نیست.

این یک قاعده کلی است و تعیین تکلیف قطعی به منشأ مالکیت مادرتان و ارتباط مستقیم ملک با ترکه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

احتمال استرداد ملک در صورت ارثی بودن آن

در صورتی که نسب مادرتان نفی شود، او مستحق ارث دریافتی نبوده و طبق قواعد استرداد مال، باید اموال را بازگرداند. اگر این آپارتمان عینا از همان سهم‌الارث نامشروع باشد، انتقال آن به شما انتقال مال غیر تلقی شده و احتمال بازگرداندن آن بالاست. با این حال، چنانچه آپارتمان از اموال شخصی مادرتان بوده و ارتباطی با آن ارثیه نداشته باشد، سلب مالکیت از شما ممکن نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۹ ماه پیش
محمدمهدی کفشوندی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

درود بر شما،
وقتی شخصی به‌عنوان فرزند واقعی شناخته نمی‌شود و نسبت او نفی می‌شود:
هر مالی که در طول سال‌های قبل به‌عنوان ارث یا سهم‌الارث دریافت کرده باشد،چون مستحق آن نبوده، باید به ورثه واقعی یا صاحب حق بازگردانده شود.
این تکلیف طبق قواعد عمومی غصب و قواعد استرداد مال بلاجهت شکل می‌گیرد.
بنابراین:
شخصی که بی‌جهت مالی گرفته، باید آن را بازگرداند، حتی اگر آن را به دیگری منتقل کرده باشد.
نکته – آیا ملکی که مادرتان به شما هبه کرده متعلق به ارث بوده؟
این قسمت بسیار تعیین‌کننده است:
اگر آپارتمان از اموال شخصی مادرتان بوده (و ارتباطی با ارث اشتباهی نداشته)، هیچ‌کس نمی‌تواند آن را از شما پس بگیرد.

لیلا تاجیک ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

باسلام
نیاز به بررسی دقیق اسناد و مدارک میباشد..
ولیکن رای نفی نسب ، ابطال خودکار هبه نیست
سند رسمی هدیه، اصل بر اعتبار دارد
فقط اگر قصد فرار از دین یا منشا نامشروع ملک ثابت شود، خطر وجود دارد
در حالت عادی، آپارتمان شما قابل بازگرداندن نیست...

مریم حاج منوچهری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۷۲ مشاوره موفق

باسلام
رای نفی نسب ، ابطال خودکار هبه نیست
سند رسمی هدیه، اصل بر اعتبار دارد
فقط اگر قصد فرار از دین یا منشا نامشروع ملک ثابت شود، خطر وجود دارد
در حالت عادی، آپارتمان شما قابل بازگرداندن نیست.

سجاد رضائی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۹ مشاوره موفق

درود بر شما
اگر ملکی که مادرتان به نام شما منتقل نموده از جمله املاکی بوده که به واسطه همان نسبی که نفی شده است به ایشان رسیده باید مسترد گردد که البته این پاسخی کلی به پرسش کلی شما بود و باید موضوع به صورت دقیق و کامل بررسی شود

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
اعلا قدیمی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
اگر ملکی را که به شما داده عین سهم الارث باشد احتمالا دادگاه حکم به بازگشت میدهد البته راهکارهایی برای جلوگیری از آن می‌توان یافت

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۶۵ مشاوره موفق

سلام

اگر مالکیت آن قبلا به نام شما شده است به نظر خیر

یوسف صیوانی اصل ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام
با فرض مطرح شده چنانچه منشا نقل وانتقال غیر قانونی باشد و مالکانه نباشد
بله می تواند نقل و انتقال صورت گرفته را باطل کرد

امید یوسفی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
در صورتیکه ملکی که به شما هبه شده عینا سهم الارث ایشان بوده باشد امکان ابطال وجود دارد

محمدباقر سلیمانگلی ۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام در صورتی که مالک نباشد بله انتقال مال غیر بوده و اعتباری ندارد .

رضا زیرک باش ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۲۴ مشاوره موفق

سلام و درود باید اسناد شما به طور کامل بررسی شود تا بتوان نظر داد

ندا السادات روناسی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی جزییات می باشد .

زهرا فرج ۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۸ مشاوره موفق

سلام و احترام
پیشنهاد میکنم از مشاوره تخصصی بهره بگیرید.

سارا تک روستا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۳ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی نیاز به بررسی دقیق اسناد و مدارک میباشد

زهرا حبیبی نیا ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۵ مشاوره موفق

سلام و درود با توجه به شرایطی خاص بله احتمالش وجود دارد

سعید نقدی
سعید نقدی
۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

منتظر صدور رای قطعی باشید. آن رای ملاک عمل است

مرتضی حاتمی فر ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۳ مشاوره موفق

نیاز به بررسی دقیق اسناد و مدارک میباشد,

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر سلب مالکیت از شما ممکن نیست

حسین مظاهری تهرانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله چنین احتمالی وجود دارد.

محمد حسین آذری ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

برای بررسی دقیق تر به همراه مدارک به وکیل مراجعه کنید

علیرضا زرینه پور ۲ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۲ مشاوره موفق

بادرود
نفی نسبت بعداز این مدت بعید است

امید اژدا ۹ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام و احترام
اصطلاحا ملک را تلف کنید
با بررسی دقیق و مشورت با متخصص می توانید به راهکار مناسب برای انجام امری که در حکم تلف باشد دست یابید

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۹ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
چنین احتمالی وجود دارد.

ندا فرخ نیا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
مستلزم بررسی جزئیات می باشد

محمدرضا توکلی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۹۳ مشاوره موفق

با سلام موضوع نیازمند بررسی است

۲۵۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید