آیا سازنده می تونه از تحویل واحد خودداری کنه یا دردسر تازه ای ایجاد کنه؟

با عرض سلام
من حدود یک سال پیش آپارتمانی رو از یک نفر که خود فرد سازنده ملک نبود پیش خرید کردم سازنده ملک کار ساخت ساختمان رو برای چند ماه تعطیل کرده بود فرد طرف حساب ما هم به پیشنهاد بنگاه از پاس کردن آخرین چک سازنده خودداری کرد اما مدتی بعد سازنده با توجه به اینکه در متن قرارداد ذکر شده بود که در صورت عدم پاس شدن چک ها معامله می تواند از طرف سازنده فسخ شود اقدام به شکایت از فرد طرف حساب ما کرد.
دادگاه پس از جلسه تجدید نظر رای را موافق فرد طرف حساب ما و مخالف نظر سازنده اعلام کرده اما بعد از دادگاه وکیل سازنده اقدام به تهدید کرد که همین جا تموم نمیشه
با تشکر