آیا سازنده با دادن وکالت فروش میتونسته آپارتمان رو بهم بفروشه؟
باسلام بنده از یه نفر سازنده آپارتمانی را که به صورت مشارکتی با مالک اصلی زمین انجا را ساخته بودن طبقه دومش رو خریدم مالک اصلی زمین تمامی اختیارات از جمله فروش طبقات مربوط به سازنده و تمامی کارهای تنظیم سند پایان کار و ... رو به سازنده وکالت داده و مالک اصلی زمین تمامی اختیارات را از خودش ساقط کرد ه سپس سازنده نیز همان اختیارات از جمله فروش طبقات را به یه نفر دیگه وکالت داده ولی از خودش عزل نکرده در واقع هر دو نفر دارای اختیارات فروش و انجام کارهای مقدماتی تنظیم سند را دارند سپس بعد از این وکالت سازنده آپارتمان رو به من فروخته است سوال بنده اینه ایا با وجود اینکه که سازنده وکالت رو به نفر سوم هم داده ایا میتونسته آپارتمان رو به بنده بفروشه یا نه با تشکر
دادن وکالت به نفر سوم حق فروش را از خود سازنده سلب نمیکند و معامله او با شما صحیح است. با این حال، اگر هر دو نفر اقدام به فروش یک واحد کرده باشند، معاملهای که تاریخ آن مقدم باشد معتبر خواهد بود.
این قاعده در صورتی صادق است که سازنده در متن وکالت حق فروش را رسماً از خودش ساقط نکرده و وکیل هم زودتر از او واحد را نفروخته باشد.
