آیا زمین به صورت جداگانه قابل فروش هست توسط مالک؟

نحوه تقسیم زمین بین مغازه و واحد بالا

اگر از یک ساختمان دو طبقه فقط طبقه تحتانی را خریده باشید، زمین ساختمان میان شما و مالک طبقه فوقانی مشترک خواهد بود. طبق قاعده، سهم هر واحد از زمین به نسبت مساحت اعیانی آن محاسبه و تعیین می‌شود. با این حال اگر طرفین توافق دیگری داشته باشند یا در متن قولنامه درصد متفاوتی درج شود، همان توافق ملاک عمل است. به همین دلیل لازم است پیش از امضا، متن قرارداد و تناسب متراژ مغازه و سوئیت با دقت بررسی شود.