آیا رضایت از الزام به تنظیم سند در دادگاه معنی فسخ معامله را دارد یا گذشتن از آن حق؟
زمینی از شخصی خریدم به علت همکاری نکردن ایشان دعوی الزام به تنظیم سند انجام دادم ودر دادگاه بدوی بیع ثابت شد وحکم به نفع بنده صادر شد در مرحله تجدید نظر به علت وساطت آشنایان از دعوی خودم صرف نظر کردم لازم به ذکر است که در میان نه فسخ نامه ای نوشته شد و نه اقاله و همچنین نه مبلغی که برداشت شود بنده با ایشان معامله مبنی بر اینکه مورد معامله را به ایشان تحویل داده ام حالا ایشان زمین را که در آن خانه و غرس درخت انجام داده ام را متصرف شده است ... چگونه میتوانم به تصرف ایشان پایان دهم ...
صرف‌نظر کردن از دعوا به‌معنای فسخ معامله نیست، هرچند میان وکلا درباره اینکه این کار به منزله اسقاط حق است یا خیر اختلاف نظر وجود دارد. برای پایان دادن به تصرف، بیشتر وکلا طرح شکایت یا دعوای تصرف عدوانی یا پیگیری دوباره الزام به تنظیم سند رسمی را پیشنهاد کرده‌اند.
اینکه بتوانید فوراً اقدام کنید یا نه، به عبارت‌های دقیق صورت‌جلسه انصراف و نحوه مختومه شدن پرونده در دادگاه تجدیدنظر بستگی دارد.
