بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا راهی قانونی وجود داره که من با خیال راحت پول دست طرف بدهم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

سلام ببخشید من می خوام یه واحد آپارتمان پیش فروش بخرم آیا راهی قانونی وجود داره که من با خیال راحت پول دست طرف بدم می ترسم واحد رو به چند نفر فروخته باشه خودش صاحب زمین و سازنده است . از لحاظ قانونی چه راه هایی وجود داره که با خیال راحت معا مله انجام بدم. ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای جلوگیری از فروش ملک به چند نفر، پیش‌فروش باید با اخذ استعلامات لازم و به‌صورت رسمی در دفترخانه اسناد رسمی ثبت شود.

این چارچوب قانونی است، اما اعتبار نهایی معامله به نوع ثبت قرارداد و انجام دقیق استعلامات ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام ثبت رسمی پیش‌فروش در دفترخانه

طبق نظر وکلا، برای داشتن خریدی امن باید طبق قانون پیش‌فروش ساختمان عمل کنید. قرارداد پیش‌فروش آپارتمان حتما باید در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد تا مانع از فروش واحد به چند نفر شود. همچنین پیش از پرداخت وجه، استعلامات لازم را دریافت کرده و در صورت شک شدید به رفتار فروشنده، از انجام معامله خودداری کنید.

منابع: قانون پیش فروش ساختمان

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر به اعمال و رفتار فروشنده تردید و شک دارید بهتر است از خرید این آپارتمان منصرف شوید
و اگر می‌خواهید کارتان محکم تر باشد طبق قانون پیش فروش ساختمان قرارداد پیش فروش را در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم کنید تا مطمئن تر باشید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۳۱ مشاوره موفق

مطابق قانون هرگونه پیش فروش باید در قالب سند رسمی و در دفترخانه به ثبت برسد . در صورتی که مفاد قانونی پیش فروش رعایت شود دیگر جای نگرانی نیست .

علی تهرانی ساعی
علی تهرانی ساعی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۳ مشاوره موفق

سلام
تنظیم قرارداد می توانید راحت خرید کنید
ولی قبلش استعلام بگرید و اگهی هم بکنید

امین احمدی
امین احمدی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

قرارداد پیش خرید را در دفترخانه اسناد رسمی با اخذ استعلامات لازم به ثبت برسانید...

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محسن ناصری پور ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام خدمت شما ... شما بایستی با مراجعه به دفاتر اسنادرسمی منتخب در شهرتون نسبت به تنظیم قرارداد پیش فروش اقدام کنید و خیالتون رو تا حدودی نسبت به اتفاقات بعدی راحت کنید

۲۴۵ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید