بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا راهی برای فسخ هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

بابام در حال حاضر فوت کردن و قبل از فوتش به مدت ده سال از روی بی اطلاعی نرخ قیمت محصول ملکی را به اجاره شخصی دادن و قرارداد دستی بستن و خودم ذیل قرارداد را امضا کردم و قرار شد بعد از اطلاع صحیح از قیمت محصول گفتن مهظری میکنیم طبق عرف محصول و بابام فوت کرد و در حال حاضر ایشان حاضر نیستن یا ملک را پس بدهن یا تمدیدش کنن و همون مقدار اجاره را به وراث میدن، آیا راهی برای فسخ هست که از روی بی اطلاعی که عرف و شرع اگر چنین قراردادی دستی نوشته شود آیا کاری میتوان کرد که سر حرف خودش هم نبود لطفا راهنمایی کنید ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قرارداد اجاره عقدی لازم است و با فوت موجر فسخ نمی‌شود، بنابراین وراث ملزم به رعایت آن هستند مگر اینکه حق فسخ در قرارداد پیش‌بینی شده یا توافقی صورت گیرد.

این یک اصل کلی است و امکان فسخ یا تغییر شرایط بستگی مستقیم به متن و شروط قرارداد دستی شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم پایبندی وراث به قرارداد اجاره

اجاره عقدی لازم است و به صورت یک‌طرفه قابل فسخ نیست. با فوت موجر، وراث جایگزین او می‌شوند و مکلف هستند از مفاد اجاره‌نامه تبعیت کنند. فسخ این قرارداد تنها در صورتی ممکن است که حق فسخ در متن قرارداد پیش‌بینی شده باشد یا هر دو طرف بر پایان آن توافق کنند. برای تعیین دقیق امکان فسخ، مفاد و شروط قرارداد دستی باید به طور کامل بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

شهرام غفارپور ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

اجاره عقدی لازم است ویکطرفه قابل فسخ نیست وازمفادآن بایدپیروی کنید،یابایدحق فسخ پیش بینی شده باشدویاتوافق شود.

امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
بایستی قرارداد مطالعه و بررسی شود اگر در شرح شرایط راهی باشد پس از بررسی میتوان اظهار نظر کرد .

سجاد فرهادی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام
اجاره عقدی لازم است لیکن در صورت فوت موجر، وراث جایگزین میگردند و مکلف به تبعیت از مفاد اجاره نامه میباشند

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

اجاره عقد لازم است وقابل فسخ نیست مگر اینکه در عقد اجاره حق فسخ پیش بینی شده باشد

۲۶۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال