بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا راهکاری برای من جهت جلوگیری از ضرور و زیان وجود دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

با سلام من یک مباینامه خرید زمین به خط فروشنده نوشتیم اکثر پول پرداخت شده سردفتر به عنوان شاهد امضا کرده بعد متوجه شدم فروشنده امضا نکرده الان هم میخواد معامله فسخ و پولمو برگردونه

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

عدم امضای فروشنده روی مبایعه‌نامه مانعی برای استناد مستقیم به قرارداد است، اما واریز پول، دست‌خط فروشنده و شهادت شهود می‌توانند به عنوان دلایلی برای اثبات وقوع معامله در دادگاه استفاده شوند.

این شرایط کلی است، اما نوع مدارک پرداختی شما و اظهارات شاهد حاضر در دفترخانه می‌تواند روند پرونده را کاملاً تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات معاملهٔ بدون امضا با شهادت و فیش بانکی

سند قرارداد بدون امضای فروشنده رسمیت ندارد و برای مقام قضایی نشانه عدم تمایل تلقی می‌شود، بنابراین نمی‌توان مستقیماً به مبایعه‌نامه استناد کرد. با این حال، با توجه به اینکه متن به خط فروشنده است و بیشتر پول را پرداخت کرده‌اید، می‌توانید از واریزی‌ها به عنوان نشانه قبول ضمنی معامله استفاده کنید. همچنین با ارسال اظهارنامه و کمک گرفتن از شهادت شهود، به‌ویژه سردفتری که امضا کرده است، امکان طرح دعوای احراز وقوع بیع در دادگاه وجود دارد. در صورت عدم اقدام برای اثبات بیع، صرفاً استرداد وجوه پرداختی امکان‌پذیر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام
شما میتوانید با توجه به مبالغ پولی که به حساب ایشان وایز نموده اید دال بر قبول ضمنی موضوع معامله است و از طریق ارسال اظهار نامه و شهادت شهود نسبت به رضایت ایشان و اثبات آن به دادگاه اقدام نمایید !

محسن نریمانی ده نوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۰۸ مشاوره موفق

از طریق استناد به قرارداد تنظیمی نمی توانید اقدامی انجام دهید ، چرا که قرارداد مورد نظر توسط طرفین و علی الخصوص فروشنده امضا نشده است.
می توانید در خصوص احراز وقوع بیع ،به وسیله استشهادیه و یا سایر دلایل اقدام نمایید.

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
متاسفانه بدون وجود امضای فروشنده امکانی برای اثبات ادعای شما وجود نخواهد داشت و صرفا میتوانید وجهی که پرداخت نموده اید را وطالبه کنید

ماندانا پیرنون ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام‌و درود
دوست گرامی اسناد اصولا با امضا طرفین قرار داد رسمیت میابد و متاسفانه بدلیل عدم توجه شما این مهم صورت نگرفته و فروشنده به همین دلیل فسخ را در پیش گرفته وبرای مقام رسیدگی کننده قضایی عدم امضا سند حتی اگر به خط ایشان نوشته شده باشد اماره بر عدم رضا و تمایل ایشان میباشد

۲۹۶ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال