بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا دست نوشته پدرم اعتبار دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام پدر من در قید حیات هستند و حدود ۱۱ سال پیش دست نوشته ای مبنی بر اینکه زمینی را که وکالتی خریده بودند به نام من و خواهرم نوشتند و امضا کردند و اثر انگشت زدند و شاهود هم امضا کردند، درحال حاضر به علت اختلافی که با خانواده پیدا کردند میخواهند زمین را بفروشند ایا حق فروش زمین را دارند؟ درحال حاضر بنده ۱۹ ساله هستم و خواهرم ۱۵ ساله

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اعتبار دست‌نوشته به نوع واگذاری بستگی دارد؛ اگر ملک به شما بخشیده (هبه) شده باشد پدر می‌تواند از آن رجوع کند، اما اگر فروخته یا صلح شده باشد یا شرطی در میان نباشد، حق فروش آن را ندارد.

این وضعیت کلی است و سرنوشت زمین شما دقیقاً به عبارات و نوع قراردادِ نوشته‌شده در آن دست‌نوشته بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فروش زمین واگذارشده با دست‌نوشته

اگر پدر زمین را به صورت صلح یا فروش به شما و خواهرتان واگذار کرده باشد، ملک دیگر در مالکیت ایشان نیست و فروش آن مجاز نخواهد بود. همچنین اگر شرطی برای بازپس‌گیری در برگه ذکر نشده باشد انتقال قانونی است و فروش مجدد آن تخلف محسوب می‌شود. با این حال، اگر واگذاری به عنوان بخشش و هبه غیرمعوض باشد، پدر از نظر قانونی می‌تواند از بخشش خود رجوع کرده و ملک را پس بگیرد. بنابراین برای تعیین دقیق حق فروش، متن دقیق دست‌نوشته باید بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر پدر شما به نحوه صحیح ملک را به شما واگذار و فروخته یا صلح نموده باشند دیگر در مالکیت ایشان نیست تا بخواهند به دیگران بفروشند در این مورد باید قرارداد واگذاری را ملاحظه نمود تا بتوان اظهارنظر دقیق کرد

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر ملک مزبور را بعنوان هبه برای شما بخشیده باشد میتواند از هبه خود رجوع نماید اما اگر معوض باشد یا در قبال ثمنی باشد نمیتواند ان را بفروشد و فروش مال غیر محسوب میشود.

سعید شفیعی
سعید شفیعی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
اگر شرطی در برگه واگذاری ذکر نشده باشد ، انتقال به نام شما قانونی است، و حق فروش ندارند.
البته اگه هبه شده باشد ، میتوانند پس بگیرند.

۲۱ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال