آیا در ملک مشاع قولنامه‌ای، هر وارث باید طرح دعوا کند؟

پرسیده شده

۱ سال پیش

۱۰ پاسخ ۶۲۶

آیا در دادخواست تصرف عدوانی و یا خلع ید ملک مشاع قولنامه‌ای، بر علیه متصرف. باید هر یک از وارثان نسبت به سهم خود علیه متصرف (وراث)، طرح دعوا کند؟

۱۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

بهنام رفیعی ساران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷

(۴۵۹) دیدگاه

۴ ماه پیش

سلام

طبق توضیح به نظر امکان پذیر ااست

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۷ وکیل آنلاین

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۱۰,۰۰۰ تومان

۵۸۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات

شروع قیمت از

۸۴۰,۰۰۰ تومان

۶۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۵۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۶۰,۰۰۰ تومان

۵۴۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

آنلاین

ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۵۰۰,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۵۸۰,۰۰۰ تومان

۴۷۹,۰۰۰ تومان

پیشنهاد بنیاد وکلا

ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف

شروع قیمت از

۶۰۰,۰۰۰ تومان

۴۹۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

خانواده

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۷۲۰,۰۰۰ تومان

۵۹۸,۰۰۰ تومان

آنلاین

ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت

شروع قیمت از

۴۸۰,۰۰۰ تومان

۳۹۸,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۵۰,۰۰۰ تومان

ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل

شروع قیمت از

۴۲۰,۰۰۰ تومان

۳۴۹,۰۰۰ تومان

محمدمهدی کفشوندی

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

(۰) دیدگاه

۷ ماه پیش

درود بر شما
امکان پذیر می باشد

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۸

(۱۳۳) دیدگاه

۱ سال پیش

با سلام،بله وراث نسبت به سهم خود امکان دعوا دارند اما نه الزاما جداگانه در یک دادخواست طرح دعوا شود.

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۵۴) دیدگاه

۱ سال پیش

درود بر شما بله ممکن خواهد بود

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

(۱۳۹) دیدگاه

۱ سال پیش

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،بله

الهام دامغانی ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۵۲۸) دیدگاه

۱ سال پیش

با سلام
امکان پذیر می باشد

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۹

(۲۴۱) دیدگاه

۱ سال پیش

سلام
بله امکان پذیر است

محمدمهدی قنبری

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۹

(۳۲) دیدگاه

۱ سال پیش

سلام
در دعاوی تصرف عدوانی یا خلع ید در ملک مشاعی، طرح دعوا توسط هر یک از وراث نسبت به سهم خود امکان‌پذیر است، اما شرایط و اثرات آن متفاوت است.

۱. تصرف عدوانی توسط یکی از وراث
اگر یکی از وراث بدون رضایت سایرین، ملک مشاعی را تصرف کند، سایر وراث می‌توانند علیه وی دعوای تصرف عدوانی مطرح کنند. این دعوا از نوع حقوقی است و در دادگاه عمومی حقوقی رسیدگی می‌شود. در صورت اثبات عدوانی بودن تصرف، دادگاه می‌تواند حکم به رفع تصرف صادر کند. لازم به ذکر است که در این نوع دعوا، مجازات کیفری برای متصرف در نظر گرفته نمی‌شود .

۲. خلع ید در ملک مشاع
در ملک مشاع، هر یک از مالکین در تمام ملک شریک هستند و هیچ‌یک بدون رضایت سایرین حق تصرف ندارند. اگر یکی از مالکین بدون اذن دیگران در ملک تصرف کند، سایر مالکین می‌توانند دعوای خلع ید مطرح کنند. در این دعوا، دادگاه می‌تواند حکم به رفع تصرف صادر کند، اما تحویل ملک به محکوم‌له منوط به اذن سایر مالکین است .

۳. طرح دعوا توسط هر یک از وراث
هر یک از وراث می‌توانند نسبت به سهم خود در ملک مشاعی دعوا طرح کنند. برای این کار، ارائه گواهی انحصار وراثت و مدارک دال بر مالکیت ضروری است. در صورت اثبات عدوانی بودن تصرف، دادگاه می‌تواند حکم به رفع تصرف صادر کند.

نتیجه‌گیری
در دعاوی تصرف عدوانی یا خلع ید در ملک مشاعی، هر یک از وراث می‌توانند نسبت به سهم خود دعوا مطرح کنند. طرح دعوا توسط یک یا چند وارث تاثیری بر حقوق دیگران ندارد، اما در صورت صدور حکم، اثر آن نسبت به تمامی ملک خواهد بود. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، مشاوره با وکیل متخصص در امور ملکی توصیه می‌شود.