بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا در صورت رای دادگاه به تنظیم سند سند جدید که به نام شخص دیگر است باطل می شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

باسلام و احترام
بنده طبق مبایعه نامه ملکی را از واسطه خریده ام که مالک سند آن را به عنوان شاهد امضا کرده سپس آنرا به مالک سند اجاره دادم پس از مدتی داد خواست الزام به سند علیه مالک و واسطه ارائه کردم .....قبل از اینکه دادگاه تشکیل بشود مالک سند ملک را با استعلامات قانونی به نام شخصی دیگر میکند حالا باید چه کنم؟!

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معیار اعتبار قراردادها و ابطال انتقال‌های بعدی، تقدم و تاخر تاریخ معامله‌ها است و اولویت با قراردادی خواهد بود که زودتر منعقد شده باشد.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما دقیقا به اثبات تقدم تاریخ مبایعه‌نامه شما نسبت به معامله دوم بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اولویت با قرارداد دارای تاریخ مقدم است

در تعارض میان دو معامله، اعتبار حقوقی با قراردادی است که تاریخ آن مقدم باشد. بنابراین ملاک عمل دادگاه در بررسی ادعای شما و سند جدید، تقدم و تاخر تاریخ مبایعه‌نامه‌ها و نقل‌وانتقالات انجام شده است. اگر تاریخ معامله اولیه شما زودتر از انتقال ملک به نام شخص ثالث باشد، قرارداد اول ملاک تصمیم‌گیری قرار می‌گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامبیز حسن زاده دلجوان ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود. اعتبار بر قراردادی است که اول انجام شده . به عبارتی قرارداد تاریخ مقدم.

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
تاریخ قولنامه های مذکور ،تقدم و تاخر دستور العمل قرار میگیرد

۳۰۶ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید