بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا دادگاه حکم الزام به تنظیم سند رسمی را خواهد داد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

اگر در قولنامه ذکر بشه اعتبار این قولنامه فقط ۳۰ روز است و پس از ۳۰روز دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح بشه آیا دادگاه حکم الزام به تنظیم سند رسمی را خواهد داد یا به اعتبار اینکه مدت قولنامه تموم شده دیگه حکم الزام رو نمیده؟؟؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ یک دیدگاه معتقد است با پایان مهلت قرارداد فسخ شده و بی‌اعتبار است، اما دیدگاه دیگر تعیین مدت اعتبار برای مبایعه‌نامه را شرطی باطل و بی‌اثر دانسته و طرح دعوای الزام به تنظیم سند را ممکن می‌داند.

اینکه دادگاه به نفع شما حکم صادر کند، به ماهیت دقیق قرارداد شما و نحوه تنظیم این شرط بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان الزام به تنظیم سند در قولنامه مدت‌دار

درباره اعتبار قولنامه‌ای که مهلت ۳۰ روزه برای آن تعیین شده اختلاف نظر حقوقی وجود دارد. برخی معتقدند با پایان این مهلت، قولنامه فسخ شده تلقی می‌شود و دیگر اعتباری برای الزام به تنظیم سند ندارد. در مقابل، نظر دیگری وجود دارد که تعیین مدت برای اصل بیع‌نامه را خلاف مقررات بیع و در حکم شرط باطل می‌داند، بنابراین مانعی برای ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نمی‌بیند. برای تعیین سرنوشت این دعوا، مشاهده و بررسی دقیق متن و عبارات قولنامه الزامی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۳۱ مشاوره موفق

معمولا مدت اعتبار را برای وکالتنامه تعیین میکنند چرا که تعیین شرط مدت اعتبار برای بیع نامه خلاف قانون و مقررات بیع بوده و در حکم شرط باطل محسوب و قابل اعتنا نیست . شما میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را طرح کنید .

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

وقتی قولنامه مدت دار است یعنی بعد ازاتمام مهلت آن فسخ شده و اعتباری ندارد. باید قولنامه مشاهده شود

۶۷ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید