آیا خریدار میتواند از سازنده و نه فروشنده خسارتی را طلب نماید؟
کارشناس محترم حقوقی! سلام برشما
احتراما با عنایت به اطلاعات ذیل خواهشمندم راهنمایی مقتضی را مرحمت بفرمایید.
۱-در تاریخ ۰۱/۱۰/۹۸ آپارتمانی را از طریق تنظیم مبایعه نامه در یک بنگاه خریداری کردم. در مبایعه نامه قید گردید که خریدار و فروشنده متعهد گردیدند جهت تنظیم سند (و تسویه حساب) در تاریخ ۳۰/۰۳/۹۹ در دفتر اسناد رسمی حاضر شوند.
۲-در خرداد ماه ۹۹، بنگاه اعلام کرد که سازنده موفق به اخذ پایان کار نشده و لذا، تنظیم سند به ۳۰/۰۹/۹۹ موکول گردیده است. ضمنا اعلام گردید که خریدار و فروشنده برای اعلام موافقت خود در بنگاه حضور یافته و قرار جدید را امضا نمایند.
در شرایط یاد شده،
-آیا مناسب است که خریدار در موعد مقرر اولیه (۳۰/۰۳/۹۹) در دفتر اسناد رسمی حضور یافته و گواهی عدم حضور فروشنده را اخذ کند؟ اگر بلی، گواهی یاد شده چه فایده ای خواهد داشت؟
با سپاس و تجدید احترام
اگر خریدار و فروشنده با رضایت خود تغییر تاریخ انتقال سند را امضا و توافق کرده باشند، مراجعه در تاریخ اولیه و دریافت گواهی عدم حضور هیچ فایده و اثری ندارد.
این وضعیت بستگی به این دارد که آیا شما توافق جدید برای تمدید مهلت را در بنگاه امضا کردهاید یا خیر.
