آیا خریدار در دادگاه محکوم خواهد شد؟
با سلام و احترام. یک ملکی فروختیم به مبلغ ۵ میلیارد و ۴۰۰ که خریدار ۳.۵ میلیارد با تاخیر داده اما مبلغ ۱ میلیارد و ۹۰۰ که بایستی روز سند میداد نپرداخت و در دفترخانه حاضر نشد.و از دفترخانه گواهی عدم حضور خریدار گرفتیم. در مبایعه نامه تمامی خیارات از طرفین سلب شده. الان می خواهیم شکایت کنیم ضرر و زیان بگیریم و هم اصل پول باقیمانده را.مبلغ بیعانه ۱ میلیارد بود . در بند ۷-۶ مبایعه نامه ذکر شده در صورتیکه خریدار به تعهداتش که پرداخت پول بود انجام ندهد مکلف است به ازای هر روز تاخیر مبلغ بیعانه که ۱ میلیارد بود بپردازد. سوال من این است که با این شرایطی که گفتم آیا خریدار در دادگاه محکوم خواهد شد؟ دادگاه خریدار را موظف به پرداخت ضرر و زیان می کند؟
امکان دادخواست برای مطالبه باقیمانده ثمن وجود دارد و خریدار بابت اصل پول محکوم می‌شود، اما درباره خسارت روزانه یک میلیارد تومانی، اکثر وکلا معتقدند دادگاه به دلیل غیرمتعارف و هنگفت بودن به آن رای نخواهد داد.
مطالبه اصل طلب قطعی است، ولی پذیرش خسارت تاخیر به رویه قاضی و جزئیات متن قرارداد شما بستگی دارد.
