بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا خریدار باید پشت نویسی کند و در متن مبایعه نامه هم قید شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

خریدار به فروشنده سه فقره چک مدت دار خود را داده و در متن مبایعه نامه هم قید شده اما مشاور املاک می خواهد چک های خودش را دهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تعویض چک‌های خریدار با چک بنگاه‌دار امری غیرضروری و نگران‌کننده است و در صورت پذیرش، حتماً خریدار باید پشت چک‌ها را امضا کند و تمام تغییرات در متن مبایعه‌نامه ثبت و به امضای طرفین برسد.

این توصیه عمومی برای جلوگیری از تضییع حق شماست، ولی پذیرفتن یا نپذیرفتن چک شخص ثالث به قصد طرفین و نحوه تنظیم سند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم پشت‌نویسی خریدار و اصلاح متن مبایعه‌نامه

تعویض چک‌های خریدار با چک مشاور املاک دلیل منطقی ندارد و می‌تواند بعداً شما را با ادعای استرداد وجه از سوی بنگاه‌دار مواجه کند. اگر به هر دلیلی این تغییر را می‌پذیرید، حتماً باید خریدار پشت چک‌های بنگاه را امضا کند تا مسئولیت پرداخت بر عهده او نیز باقی بماند. علاوه بر این، هرگونه تغییر در مشخصات چک‌ها باید به صورت مکتوب در تمام نسخه‌های مبایعه‌نامه درج شده و به امضای خریدار و فروشنده برسد. در غیر این صورت، دریافت چک شخص متفرقه توصیه نمی‌شود و جای تامل دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
بله حتما خریدار هم پشت چک بنگاهدار را امضا کند تا از نظر پرداخت مسئولیت به عهده وی هم باشد
و اینکه بنگاهدار چک خود خریدار را به شما نمی دهدو می خواهد چک خودش را بدهد جای تامل و بررسی و نگرانی دارد چون هیچ ضرورتی و دلیلی بر این کار نیست

سونیا حکمتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴

جای شک و تامل دارد این اقدام خریدار چه را که بنگاه بعدا از باب دارا شدن نا عادلانه می تواند درخواست استرداد وجه دهد و شما در دادگستری باید ثابت کنید چرا این مبلغ را از ایشان در یافت کرده اید.
بهتر است در معاملات خود از وکلای دادگستری مشورت بگیرید

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
چون شماره و مبالغ چک صادر شده در متن مبایعه نامه قید شده و برگی از مبایعه نامه که در دست شماست(حتما از املاکی بگیرید) مشکلی برای شما پیش نخواهد امد

محسن نریمانی ده نوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۸ مشاوره موفق

هرگونه تغییر وتحول و یا تغییر چک ها را در مبایعه نامه ذکر و به امضای متعاملین برسانید.

۲۴۳ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال