آیا بعد از انتقال سند امکان شکایت صاحب قبلی و دریافت وجه وجود دارد؟
با سلام و وقت بخیر.خونه ای رو سال۹۶ خریدیم. با استعلام شهرداری مشخص شد ۶۴متر تعریض داره.با توافق طرفین بابت این قضیه از مبلغ اولیه خونه مقداری کسر شد و تفاهم نامه ای با حضور شاهدین امضا شد و دو طرف کلیه خیارات رو از خودشون سلب کردن و سند هم انتقال یافت.حالا امسال صاحب قبلی شکایت کرده که این خونه دیگه تعریض نمیشه و باید پول ۶۴ متر رو طبق امسال به من بدین!!! درحالیکه مقداری از پول ۶۴متر تعریضی رو همون سال گرفت تا تفاهم ایجاد شد.الان تکلیف ما چی هست؟
میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند با توجه به توافق مکتوب، انتقال سند و اسقاط کافه خیارات، ادعای فروشنده به نتیجه نمیرسد، اما برخی معتقدند اگر منشأ تعریض کاملاً از بین رفته باشد، توافق باطل بوده و فروشنده مستحق دریافت وجه خواهد بود.
این دیدگاهها کلی است و سرنوشت ادعا دقیقاً به متن توافقنامه و وضعیت قطعی یا موقت بودن لغو طرح شهرداری بستگی دارد.
