آیا با توجه به اینکه ساختمان در حال حاضر در مرحله فنداسیون میباشد، فروشنده حق برگشت زدن چک و فسخ قرارداد را دارد؟
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده یک دستگاه آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کرده ام در قرارداد قید شده هر یک از اقساط باید به شرط پیشرفت فیزیکی بنا به پیش فروشنده پرداخت شود. حال نزدیک به هفت ماه از عقد قرار داد گذشته و قسط دوم که منوط به پیشرفت ۳۰% از بنا که در چک های بنده هم قید شده رسیده است آیا با توجه به اینکه ساختمان در حال حاضر در مرحله فنداسیون میباشد و پیشرفت فیزیکی به حد ۳۰% رخ نداده پیش فروشنده حق برگشت زدن چک و فسخ قرارداد را دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
فروشنده می‌تواند چک را به دلیل رسیدن تاریخ آن برگشت بزند، اما بر سر لزوم پرداخت وجه یا امکان وصول آن از طریق دادگاه به دلیل محقق نشدن شرط پیشرفت کار، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد.
این قاعده کلی است و حق برگشت چک یا فسخ معامله به متن دقیق مبایعه‌نامه و شروط قیدشده در چک‌های شما بستگی دارد.
