با عرض سلام و خسته نباشید. بنده یک دستگاه آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کرده ام در قرارداد قید شده هر یک از اقساط باید به شرط پیشرفت فیزیکی بنا به پیش فروشنده پرداخت شود. حال نزدیک به هفت ماه از عقد قرار داد گذشته و قسط دوم که منوط به پیشرفت ۳۰% از بنا که در چک های بنده هم قید شده رسیده است آیا با توجه به اینکه ساختمان در حال حاضر در مرحله فنداسیون میباشد و پیشرفت فیزیکی به حد ۳۰% رخ نداده پیش فروشنده حق برگشت زدن چک و فسخ قرارداد را دارد؟
متعاملین می بایست به تعهدات اصلی خود عمل کنند و در این قرارداد شما متعهد به تادیه وجه هستید و عمل نکردن مشروط علیه نسبت به شرط مسقط تعهد اصلی شما نمیشود. بنابراین شما وجه چک را کارسازی کنید و سپس از بابت عدم عمل به شرط الزام به انجام شرط را از دادگاه بخواهید.
چک بعد از سررسید تاریخش قابلیت نقد شدن و یا برگشت داره و ایشون میتونن این کار رو انجام بدن ولی از طریق شکایت نمیتونن به پول برسن چون به تعهدش در پیشرفت کار عمل نکرده است.البته اگر تمام موارد را در مبایعنامه قید کرده اید.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
