آیا با این شرایط میتونم معامله رو فسخ کنم؟
با سلام
قطعه زمین بدون سند(قولنامه ای) را در ابانماه به مبلغ ۲۴۰ م فروختم، مبلغ ۱۵۰م اونرو گرفتم و در شرایط مبایعه نامه ذکر کردم که بقیه تا دیماه تسویه بشه و اگر نشه قرارداد فسخ می باشد.
بقیه پول پرداخت نشد تا اون تاریخ و در بهمن ماه یه مقداری گرفتم ولی هنوز هم پول کامل پرداخت نشده.
میخواستم بدونم اگه بخواد بقیه پول رو بده باز هم میتونم بعلت عمل نکردن به تعهدات معامله رو فسخ کنم؟ چکاری باید انجام بدم؟ کل پول دریافتی رو باید یکجا برگردونم چون همش رو ندارم و باید همین زمین رو بفروشم و بدم بهش.
در صورت عدم پرداخت ثمن تا موعد مقرر حق فسخ ایجاد می‌شود، اما دریافت وجه مجدد پس از موعد می‌تواند به منزله رضایت به بقای معامله و اسقاط حق فسخ تلقی شود؛ هرچند برخی استناد به توضیحات قولنامه و شکایت را ممکن می‌دانند.
این وضعیت یک تحلیل کلی است و بقای حق فسخ شما به متن دقیق قرارداد و چگونگی دریافت پول در بهمن‌ماه بستگی دارد.
