بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا با ارائه قول نامه و سایر مدارک پرداختی می توانم خانه را پس بگیرم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

خانه ای بصورت پیش خرید و حین ساخت خریداری کردم. قول نامه خانه و تمامی چک ها و پرداختی ها به نام بنده و از حساب بنده بوده است. بدون رد و بدل کردن نوشته ای و صرفا شفاهی به سازنده گفتم که خانه را به نام همسرم بزند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف توافق یا دستور شفاهی به سازنده مجوزی برای انتقال سند به نام همسرتان نیست و با مدارک پرداخت و قولنامه امکان پیگیری دارید. اگر سند رسمی به نام همسر منتقل شده باشد یا سازنده اقدام کرده باشد، احتمال تحقق فروش مال غیر وجود دارد.

این یک دیدگاه کلی است و امکان بازپس‌گیری دقیق به این بستگی دارد که سند در حال حاضر تنظیم شده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان استرداد ملک پیش‌خریداری‌شده

گفته شفاهی شما به سازنده دلیلی بر انتقال معتبر ملک به نام همسرتان نخواهد بود و قولنامه و مدارک پرداختی مبنای مالکیت شما هستند. چنانچه سند هنوز به صورت قطعی منتقل نشده باشد، شما مالک شناخته می‌شوید و می‌توانید الزام سازنده به تنظیم سند به نام خودتان را بخواهید. در صورتی که سازنده بر اساس همان حرف شفاهی سند را به نام شخص دیگری زده باشد، موضوع ممکن است مشمول عنوان فروش مال غیر شود. برای مطالبه ملک می‌توانید با استناد به مدارک موجود از طریق دفاتر خدمات قضایی طرح دعوا کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
اگر منزل را به خانم خود منتقل کرده اید طرف شما برای اثبات این که خانه متعلق به شماست باید اقدام کنید اگر هنوز سند قطعی انجام نشده بله شما مالک هستید و بیان دارید بنام شما منتقل گردد.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

بله صرفا به صورت شفاهی گفتن به سازنده دلیلی بر انتقال ملک بنام خانم شما نخواهد بود و در صورت اقدام به چنین امری فروش مال غیر صورت گرفته است

نسترن حسنی زاده ۶ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۶ · ۷ مشاوره موفق

سلام
صرف قول کلامی را نمیشود استناد کردو خانه باید به نام شما شود.اما سوالتان مبهم است چنانچه در فرض سواال سازنده به نام خانم شما زده باشد مصداق فروش مال غیر میشود

مصطفی نادریان ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸ مشاوره موفق

امکان استرداد متصور هست ، با استفاده از مدارک موجود نسبت به طرح دعوی از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کنید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
شفاها مطلبی را گفتن نمی تواند سبب تنظیم سند به نام همسرتان شود.

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
به صرف گفته شفاهی سازنده نمی تواند خانه را بنام دیگری سند بزند.

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

باسلام
اگر ملک بنام شما بوده فروش مال غیر محسوب میشود

۲۰ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال