بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این کار تخلف و میتونم برعلیه اون دفتر خانه اقدام کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

دفتر اسناد رسمی برگه عدم حضور فروشنده را صادر کرده درصورتی که در مبایعه نامه اصلن امضای فروشنده نبوده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر مبایعه‌نامه فاقد امضای فروشنده باشد، قراردادی شکل نگرفته و مسئولیتی متوجه او نیست؛ صدور گواهی عدم حضور در این شرایط تخلف دفترخانه محسوب می‌شود و باید پاسخگو باشد.

این یک قاعده کلی است، اما نحوه پیگیری تخلف دفترخانه به مدارکی که خریدار به محضر ارائه داده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

بی‌اثری گواهی عدم حضور بدون امضای قرارداد

وقتی مبایعه‌نامه توسط فروشنده امضا نشده باشد، از نظر حقوقی عقدی واقع نشده و هیچ تعهدی برای او ایجاد نمی‌شود. صدور گواهی عدم حضور توسط دفترخانه بر اساس قراردادی که امضا ندارد خلاف مقررات است. بر این اساس، گواهی صادرشده مسئولیتی برای شما ایجاد نمی‌کند و دفترخانه باید بابت صدور آن پاسخگو باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۹ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه مبایعه نامه دارای امضای فروشنده نباشد اساسا عقدی ایجاد نشده است. اقدام دفترخانه خلاف مقررات بوده و قطعا باید پاسخگو باشد بر چه اساسی گواهی عدم حضور صادر کرده است.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۶۹ مشاوره موفق

درود بر شما، چنانچه امضای فروشنده وجود نداشته باشد، هیچ باری بر دوش ایشان نخواهد بود.

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

اگر بیعنامه توسط فروشنده امضا نشده ،فروشنده مسئولیتی ندارد

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

بله با عنایت ب عدم درج امضا از جانب فروشنده عقدی ب وقوع نپیوسته و بنظر تخلف محرز هست

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود برای‌ فروشنده ای که امضاء نکرده باشد، مسولیتی ایجاد نمی‌کند

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

چنین قرادادی معتبر نبوده و برای ایشان تعهدآور نخواهد بود

مجتبی ایروانی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما غم امضا فروشنده به منزله عدم وقوع قرارداد میباشد پیگیر شوید موفق باشید

سمیه آرزه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

با سلام اگر فروشنده امضا نکرده باشد مسئولیت در این خصوص نخواهد داشت.

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

اگر فروشنده مبایعه نامه را امضا نکرده باشد تعهد و مسئولیتی ندارد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنان چه امضا ننموده اید جای نگرانی نمی باشد.

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

اگر امضا نکردید صورتجلسه محضر برای شما مسوولیتی ایجاد نمیکند

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اگر امضا نکرده اید جای نگرانی وجود ندارد.

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۹ مشاوره موفق

باسلام
درصورتی که فروشنده نیستین مسئولیتی ندارین

۲۵ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال