بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این مطلب مشکلی تو گرفتن گواهی عدم حضور دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر...
بنده فروشنده یک ملک هستم تاریخ محضر امروز جمعه ۳۰ ام هستش، و خریدار به تعهدش عمل نکرده، من فردا میتونم بدم عدم حضور بگیرم، با توجه به اینکه یک روز گذشته. در ضمن من میخواستم ملک رو وکالتی بنام بزنم و قطعی نیست آیا این مطلب مشکلی تو گرفتن گواهی عدم حضور داره یا خیر؟ ممنون از لطف شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف حضور شما در دفترخانه و نیامدن خریدار برای صدور گواهی عدم حضور کافی است، اما برای ادعا و اقدام، داشتن قرارداد بیع صحیح یا مدرک الزام‌آور ضروری است و انتقال وکالتی انتقال مالکیت محسوب نمی‌شود.

این شرایط کلی است و امکان دریافت گواهی و اعتبار آن به مفاد دقیق مبایعه‌نامه و تعهدات طرفین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط گرفتن گواهی عدم حضور برای فروشنده

برای صدور گواهی عدم حضور، صرف حضور شما در دفتر اسناد رسمی و حاضر نشدن خریدار کفایت می‌کند. با این حال، استفاده از این گواهی و هرگونه ادعا علیه خریدار تنها زمانی ممکن است که قولنامه یا مدرکی معتبر مبنی بر الزام خریدار داشته باشید. همچنین توجه داشته باشید که وکالت در فروش، حتی با اختیارات زیاد، فقط یک وکالت است و به معنای انتقال قطعی مالکیت نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
امین نجم

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۵ · ۷ مشاوره موفق

سلام و درود، شما صرفا در صورتی که دارای قولنامه(قرارداد بیع) صحیح و یا مدرکی مبتنی بر التزام به خرید از طرف مقابل باشید، می توانید مدعی شوید و در غیر این صورت وجهی نخواهد بود، و در ضمن وکالت در فروش صرفا یک وکالت است نه انتقال ملکیت اگر چه دارای اختیارات زیادی است؛ موفق باشید.

مهدی باقری خصال ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۲ مشاوره موفق

سلام ..

صرف حضور شما در دفترخانه و عدم حضور خریدار شرط لازم و کافی برای عدم حضور است

۲۸۹ وکیل متخصص الزام به تنظیم سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال