بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا این خریداری که خودش مع الواسطه زمین را به متصرف فروخته است باز هم می تواند از فروشنده غرامت بگیرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام، بخشی از قطعه زمینی قبلا به شخصی فروخته شده است و مابقی آن در تصرف شخص دیگری بوده است،در حال حاضر همان خریدار مابقی ملک را طی قراردادی از مالک زمین خریداری می کند و در قرارداد قید شده است که بخشی که دارای متصرف است هم مالک علیه متصرف شکایت خلع ید نماید و از ملک رفع تصرف کند و تحویل خریدار دهد و اگر شکایت خلع ید به نتیجه نرسید فروشنده ملزم است به متراژی که در تصرف متصرف است به قیمت روز ملک خسارت و غرامت به خریدار پرداخت کند . حالا مشخص شده است که متصرف قبلا از خود خریدار فعلی ملک تحت تصرف خود را مع الواسطه خریداری کرده بوده است و تصرفات ایشان غیر قانونی نیست . سیوالی که داشتم این است که با توجه به اینکه متصرف به طور مع الواسطه از خود خریدار فعلی زمین را خریداری کرده بوده است آیا ای

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه غرامت از فروشنده تحت شرایطی و با توجه به شروط قراردادی وجود دارد زیرا قراردادها اصولا بین طرفین معامله اثرگذار هستند.

مطالبه این غرامت قاعده یکسانی ندارد و نتیجه به متن دقیق شروط قرارداد شما و نحوه معامله قبلی وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان مطالبه غرامت تحت شروط قرارداد

اثر معاملات اصولا به طرفین همان قرارداد محدود می‌شود. خریدار تحت شرایطی و بر اساس شروط توافق‌شده در مبایعه‌نامه می‌تواند مطالبه خسارت کند. با توجه به شرط صریح قرارداد برای جبران خسارت به قیمت روز در صورت عدم امکان تحویل، امکان پیگیری این حق از فروشنده طرف قرارداد وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
معاملات فقط در مورد طرفین معامله موثر می باشد بسته به شروط قرارداد طرفین آن معامله می توانند مطالبه شروط قراردادی را داشته باشند

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۳ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی جهت اظهارنظر دقیق بایستی مدارک شما توسط احدی از متخصصین بررسی شود.

محمدرضا پیرمحمدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

باسلام
بهتر است مدارک خودرا به یک متخصص نشان دهید یا ازمشاوره تلفنی سایت استفاده نمایید.

علی محبی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۵۱ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
بهتر است از مشاوره تلفنی استفاده کنید برای ارزیابی بهتره پرونده

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مدارک خود را به رویت یک متخصص برسانید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود شرایطی امکان مطالبه وجود دارد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

تحت شرایطی این امکان وجود دارد.

حسن آرین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،تحت شرایطی امکان پذیر می باشد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

در مواردی امکان اخذ غرامت هست.

میلاد پازوکی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
از فروشنده ای که خود با او معامله کرده است بله میتواند

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
با شرایطی امکانپذیر است

۲۳۳ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید