آیا انتقال وکالت بنام شخص دیگر توسط خریدار به شخص سوم با وجود عدم انجام تعهدات و عدم پرداخت بخشی از ثمن صحیح است؟

در مبایعه نامه و تعهدات وی به صراحت اومده تسویه وام بانکی که مقرر شده بود خریدار نسبت به تسویه اقدام کنه و همچنین در وکالت بلا عزل قید شده ابتدا مراجعه به بانک جهت فک رهن و رفع کلیه موانع سپس اجاره و فروش و واگذری. اما خریدار ( وکیل ) با گذشت ۴ سال هنوز جهت فک سند اقدامی نکرده و سند بنام بنده میباشد ولی وکالت بلاعزل بنام شخص دیگری انتقال داده سند از سوی همسرم با هماهنگی بنده با اجرا گذاشتن مهریه قبل از انتقال وکالت بلاعزل ملک رو توقیف نموده ( ملکی که سند بنام من بوده ولی فروشنامه داده بودم ) ثمن معامله و عدم انجام تعهدات نیز خریدار در دادگاه محکوم و رای قطعی شده است. آیا انتقال وکالت بنام شخص دیگر توسط خریدار به شخص سوم با وجود عدم انجام تعهدات و عدم پرداخت بخشی از ثمن معامله در مبایعه نامه و همچنین عدم رعایت مراجعه به بانک جهت فک رهن صحیح است؟