بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امکان فسخ وجود دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام
ما یه واحد را پیش فروش کردیم که متاسفانه به دلیل نداشتن اجازه از دادستان سهم صغار توسط دادگاه بطلان شده است، آیا امکان فسخ کامل وجود دارد( با توجه به این که در قرارداد کلیه خیارات اسقاط شده)

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند به دلیل تجزیه شدن معامله، خریدار حق فسخ کل قرارداد را دارد، هرچند برخی ابطال سهم صغار را مانع از سرایت بطلان به سایر سهام یا موضوعی متفاوت از فسخ می‌دانند.

این دیدگاه کلی وکلا است، اما امکان فسخ کل معامله به شروط مندرج در قرارداد و اراده شما برای نگه داشتن مابقی سهام بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ قرارداد به دلیل بطلان سهم صغار

به عقیده اکثریت وکلا، در صورتی که بخشی از معامله به دلیل سهم صغار باطل شود، خریدار به استناد تبعض صفقه می‌تواند کل قرارداد را فسخ کند یا به اندازه سهم باطل‌شده ثمن را پس بگیرد. با این حال، برخی وکلا معتقدند بطلان سهم صغار ارتباطی به سهم سایرین ندارد و فسخ شامل کل قرارداد نمی‌شود. همچنین تفاوت حقوقی میان بطلان از ابتدا و فسخ قرارداد باید مدنظر قرار گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

با سلام
چون مبیع بعض شده است امکان فسخ برای خریدار وجود دارد زیرا بر خلاف قرارداد نتوانسته است تمام مبیع را تملک کند ، همچنین می تواند به استرداد بخشی از ثمن بسنده نماید .

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۸۱۵ مشاوره موفق

وقتی بطلان آن ثابت شده یعنی هر نوع رابطه قراردادی از اول باطل بوده و هیچ اثری نداشته است بنابراین از ابتدا توافقی نبوده تا فسخ شود.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

با سلام خدمت شما بزرگوار
بلی، می توانید فسخ کنید . البته توجه داشته باشید ابطال با فسخ کاملا متفاوت می باشد. ابطال ربطی به فسخ ندارد. معامله شما چون نافذ نیست حق فسخ دارید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۲۱ مشاوره موفق

فسخ با ابطال تفاوت دارد . ابطال سهم صغار ربطی به فسخ سایر سهام ندارد .

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

امکان ابطال معامله باتوجه ب مندرجات در متن سوال و عدم اهلیت صغار در معامله متصور هست

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

برای طرفی که از بطلان سهم صغار متضرر شده است امکان فسخ به استناد خیار تبعض صفقه هست.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

خیر، اصولا معامله نسبت به سهم دیگران لازم و معتبر است.

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با سلام
خریدار می تواند به موجب خیار تبعض صفقه قرارداد را فسخ کند

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۶ مشاوره موفق

باسلام
درصور وجودمحجور بین وراث تقسیم باید از طریق دادگاه به عمل آید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۲ مشاوره موفق

بله امکان فسخ وجود خواهد داشت

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،امکان فسخ وجود دارد.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، خیر سهم صغار ربطی به سهم بقیه ندارد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام بله امکان فسخ موجود است

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام امکان فسخ می باشد.

۲۷۱ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید