بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا امکان فروش خانه با سند عمری وجود دارد یا سند باید تعویض شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام مادربزرگم در زمان حیات خانه اش را به نام پدر و عمه ام سند عمری زدند و فوت کرده اند
برای تعویض سند چه مدارکی لازم است و چه اقداماتی باید صورت بگیرد؟
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پس از فوت فردی که حق عمری به نام او بوده، با ارائه اصل سند مالکیت، گواهی فوت و در مواردی گواهی انحصار وراثت از طریق دفترخانه اسناد رسمی می‌توان برای تعویض یا اصلاح سند و در نهایت انتقال آن اقدام کرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل تعویض و انتقال سند عمری پس از فوت

چنانچه حق عمری تا زمان حیات مادربزرگ تعیین شده باشد، پس از فوت ایشان مالکیت قطعی می‌شود. برای انجام معامله و تعویض سند باید به همراه اصل سند به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید. ارائه گواهی فوت مادربزرگ الزامی است و برخی دفاتر گواهی انحصار وراثت را نیز مطالبه می‌کنند. دفترخانه پس از استعلام وضعیت فوت و مالکیت از مراجع رسمی، مقدمات صدور سند جدید یا نقل‌وانتقال ملک را فراهم می‌نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
چنانچه مدت سند عمری برای مدت عمر مادربزرگتان بوده است می توانید با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی که می خواهید در آن معامله انجام دهید مدارک لازم از جمله سند مالکیت را تقدیم نمایید آنها از اداره ثبت احوال فوت مادربزرگ شما را استعلام می نمایند و از اداره ثبت نیز مالکیت را استعلام نموده و برای شما سند تک برگی صادر و سپس نقل و انتقال انجام می گردد

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۲ مشاوره موفق

باید ضمن ارائه اصل سند مالکیت ، گواهی فوت و انحصار وراثت نیز ضمیمه شده و از طریق دفاتر اسناد رسمی مبادرت به تقدیم درخواست تعویض سند نمایید .

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام
گواهی فوت و برگه انحصار وراثت کفایت مینماید

۳۳۲ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید