بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا الان همسر بنده با قولنامه دستی میتواند اقدام قانونی نماید یا خیر؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام۔ وقت بخیر ۔ بنده از پدربزرگ و مادربزرگم در مورد ملک شخصی ایشان وکالت تام بلاعزل دارم و چون با همسرم دخترعمو پسر عمو هستیم به دلیل عدم صلاحیت فرزندان ایشان بنده حدودا یکسال پیش منزل را با قولنامه دستی به همسرم فروختم و چون پدربزرگم زنده بود همسرم اقدامی نکرد و حدود دوماه قبل از فوت پدربزرگم ایشان منزل شخصیشان را به نسبت مساوی بین بچه ها و سه دنگ به همسر سند زدند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

همسرتان می‌تواند با تکیه بر قولنامه دستی و وکالت‌نامه معتبر، اقدام قانونی کند. برای این کار باید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و همچنین ابطال اسناد و نقل‌وانتقالات بعدی را مطرح نماید.

این مسیر کلی دادخواست است، اما نتیجه به حدود اختیارات وکالت‌نامه شما و تقدم قطعی تاریخ معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان اقدام قانونی با قولنامه دستی و وکالت

اگر در وکالت‌نامه بلاعزل حق فروش ملک به شما داده شده بود، معامله با همسرتان معتبر است. چون این فروش پیش از انتقال سند به فرزندان انجام شده، ملک از مالکیت پدربزرگ خارج شده بود و تقسیم بعدی اعتبار ندارد. همسرتان باید با استناد به مبایعه‌نامه، دادخواست اثبات و تنفیذ بیع، ابطال اسناد و معاملات بعدی، و الزام به تنظیم سند رسمی را علیه وراث مطرح کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
علی اکبر یزدانی
علی اکبر یزدانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۳۵ مشاوره موفق

درود بر شما
با توجه به اینکه تاریخ تنظیم مبایعه نامه میان شما و همسرتان پیش از فوت پدربزرگ وکالت دهنده و مقدم بر اقدام ایشان به تقسیم مال بوده در نتیجه مال پیش از مرگ از مالکیت ایشان خارج شده و اقدام بعدی در تقسیم مال وجاهت قانونی ندارد.
بنابراین می توانید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را با استناد به مبایعه نامه یادشده به طرفیت وارثان مطرح کنید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۲۰ مشاوره موفق

درود بر شما، بله از طریق طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی میتوان نسبت به بطلان معاملات سابق نیز اقدام کرد.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۰۸ مشاوره موفق

بله . با طرح دعوی الزام به تنظیم سند ، امکان ابطال نقل و انتقالات قبلی وجود دارد .

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
قولنامه دستی می تواند محل ایراد وراث قرار گیرد لذا لازم است صحت و اصالت آن در دادگاه به موجب دادخواست تقاضای تنفیذ بیع عادی تنفیذ شود قبل از آن نمی توانید سند رسمی بگیرید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام
اگه در وکالتنامه حق فروش داشتید فروش معتبر و مبایعه نامه قابل استناد و همسر شما میتونه ورثه رو الزام به تنظیم سند کنه

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

در صورت اثبات و ارایه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی می تواند نقل و انتقالات ماقبل را ابطال کند

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

بله میتواند الزام بتنظیم سند کند شما هم اگر ثمن معامله را نگرفتیم میتونید تا ام به نادیه ثمن کنید

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

ابتدا باید معاملات و اسناد باطل شود و سپس همسرتان دادخواست الزام به تنظیم سند بدهد

مریم حاج منوچهری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۹۶ مشاوره موفق

باسلام
دادخواست ابطال معاملات
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی برعلیه وراث

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام ایشان شما را به تنظیم سند ملزم می نمایند.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود می‌توان الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمود

مهدی قربانی
مهدی قربانی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۴ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام
اصل بر صحت معاملات است مگر معامله مورد ادعایی از طریق طرح دعوی در دادگاه باطل شود .‌

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با سلام مشکلی نیست میتوانند اقدام نمایند

علیرضا زرینه پور ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۳ مشاوره موفق

باسلام
شما میتوانی الزام به تنظیم سندرسمی بخواهید

مریم عابدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام .ایشان باید شما را الزام به تنظیم سند کنند .

۱۳ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید