موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا اعتراض ثالث با مبایعهنامه عادی اثرگذار است؟
پرسیده شده ۱۰ ماه پیش
۳۰ پاسخ ثبت شده
آیا در اعتراض ثالث حکمی، استناد به مبایعهنامه عادی برای جلوگیری از اجرای رای رد مال قابلیت استماع و اثرگذاری دارد و با توجه به رویه دادگاههای تجدیدنظر، چنین سندی برای احراز حق ثالث کافی دانسته میشود یا نیاز به اقدامات تکمیلی مانند اثبات وقوع بیع قرارداد دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
صرف داشتن مبایعهنامه عادی برای اثرگذاری در اعتراض ثالث کافی نیست و ابتدا باید دعوای اثبات مالکیت مطرح و احراز شود.
این قاعده کلی است و میزان پذیرش آن به مدارک شما و رسمی یا عادی بودن سند طرف مقابل بستگی دارد.
مریم حاج منوچهریآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
لزوم اثبات مالکیت پیش از اعتراض ثالث
استناد به مبایعهنامه عادی به تنهایی برای اعتراض ثالث کفایت نمیکند. اکثر وکلا تأکید دارند که ابتدا باید درخواست اثبات مالکیت مطرح شود تا حق شما احراز گردد. اگر طرف مقابل دارای سند رسمی باشد، اثبات این موضوع دشوارتر بوده و نیازمند بررسی دقیق مستندات است. با این حال، ثبت دادخواست اعتراض با هر مدرکی ممکن است، اما برای اثربخشی حتما باید مالکیت به اثبات برسد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
باسلام
دادگاههای بدوی: غالبا اعتراض ثالث با سند عادی را موقتا بررسی میکنند و ممکن است دستور توقف اجرا دهند تا مالکیت مشخص شود
رویه رایج: سند عادی به تنهایی کافی نیست.
اگر همراه با اثبات پرداخت ثمن، شاهد و مدارک دیگر باشد، اثرگذار خواهد بود.بنابراین، تنها داشتن مبایعهنامه عادی بدون مدارک تکمیلی، احتمال رد اعتراض ثالث را بالا میبرد.
مبایعهنامه ، پرداخت وجه ، شاهد ، اقرار فروشنده:معمولا پذیرفته میشود و میتواند مانع اجرای رای شود
سند رسمی :اثر قطعی دارد و وراث یا طلبکار نمیتوانند آن را رد کند.
به طور کلی، استناد به مبایعهنامه عادی در اعتراض ثالث، قابل استماع است و میتواند اثرگذار باشد، اما به تنهایی برای احراز حق ثالث و جلوگیری از اجرای رای کافی نیست. دادگاههای تجدیدنظر معمولا صرف ارائه مبایعهنامه عادی را بدون ارائه سایر ادله اثباتی، برای قطعی کردن حق ثالث کافی نمیدانند و اقدامات تکمیلی برای اثبات وقوع واقعی بیع و انتقال مالکیت ضروری است.
سلام عرض ادب مبایعه نامه عادی میتواند در اعتراض ثالث برای اثبات حق مالی ثالث موثر باشد
اثر آن مشروط به تسلیم و اثبات نسبت و مشروعیت ادعاست
دادگاه ممکن است سند را کافی نداند و درخواست تکمیل دلایل نماید
لزوم اثبات وقوع عقد بیع و مالکیت برای جلوگیری از اجرای حکم است
بدون دلایل تکمیلی سند عادی به تنهائی معمولا کفایت نمیکندموفق باشید
با سلام وقت بخیر بهطور کلی استناد به مبایعهنامه عادی در اعتراض ثالث حکمی قابل استماع است اما بهتنهایی برای توقف اجرای رای کافی دانسته نمیشود
در رویه دادگاههای تجدیدنظر، ثالث باید وقوع و اصالت معامله را با دلایل تکمیلی (مثل تصرف، پرداخت ثمن، شهادت، امارات) اثبات کند تا حق او احراز شود. موفق باشید.
درود
مبایعه نامه عادی میتواند در اعتراض ثالث برای اثبات حق مالی ثالث موثر باشد
اثر آن مشروط به تسلیم و اثبات نسبت و مشروعیت ادعاست
دادگاه ممکن است سند را کافی نداند و درخواست تکمیل دلایل نماید
لزوم اثبات وقوع عقد بیع و مالکیت برای جلوگیری از اجرای حکم است
بدون دلایل تکمیلی سند عادی به تنهائی معمولا کفایت نمیکند
با سلام.
نیاز به ارائه توضیح بیشتری دارد اما در هر صورت و با ارائه هر دلیلی، می توان اعتراض ثالث ثبت کرد و مراجع قضایی نیز باید وقت رسیدگی تعیین نمایند.
عرض سلام و احترام
آنچه که از سوال شما قابل استنباط است ، این است که اساسا هدف شما جلوگیری از اجرای حکم می باشد. اگرچه با اعتراض ثالث حکمی در صورت تحقق شرایط لازمه می توانید مقصود خود را حاصل نمایید، لیکن ممکن است اساسا جهت اعتراض، نیازی به نفی و رد مفااد حکم صادره نداشته باشید و صرفا با تحت الشعاع قراردادن نحوه اجرا به هدف خود دست یابید.
پاینده باشید
در اعتراض ثالث حکمی، مبایعهنامه عادی به تنهایی معمولا کافی برای توقف اجرای حکم رد مال نیست، مگر با دلایل قوی بر وقوع بیع واقعی.
اگر در چنین وضعی هستید، همزمان با اعتراض ثالث، دادخواست تایید بیع یا الزام به تنظیم سند رسمی را نیز مطرح کنید تا دادگاه بتواند «ذینفع بودن» شما را احراز کرده و اثر اجرایی را موقتا متوقف کند.
موفق باشید
