بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا از موجبات اسقاط خیار غبن افحش خواهد شد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

آیا بعد از علم به غبن افحش و اعلام اظهار آن و فسخ معامله به طرف مقابل مراجعه به دفترخانه در موعد تعیین شده جهت دریافت باقیمانده ثمن و انجام تعهدات ( التزام مجدد به انجام معامله با شرایط موجود) که در اقراریه کتبی ه دفترخانه به ظهور و بروز رسیده است موجبات اسقاط خیار غبن افحش میشود

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، اقداماتی مانند مراجعه به دفترخانه، دریافت باقی‌مانده ثمن و التزام کتبی به معامله نشان‌دهنده عدول از فسخ و اسقاط عملی خیار است و دیگر حق فسخ پذیرفته نمی‌شود.

این یک قاعده کلی درباره اسقاط ضمنی حق فسخ است، اما مفاد دقیق اقراریه تنظیمی در دفترخانه می‌تواند در پرونده شما تعیین‌کننده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اسقاط خیار غبن با دریافت ثمن و تعهد مجدد

خیار غبن و حق فسخ باید به صورت فوری اعمال شود و نباید اقدامی خلاف آن انجام گیرد. هر فعل یا کلامی که نشان‌دهنده پایبندی به معامله باشد، دلالت بر اسقاط حق فسخ دارد. با توجه به اینکه پس از اعلام فسخ، برای دریافت باقی‌مانده ثمن به دفترخانه مراجعه کرده و کتباً ملتزم به انجام تعهدات شده‌اید، این رفتار عدول از فسخ تلقی می‌شود. در نتیجه، ادعای فسخ قرارداد دیگر از شما پذیرفته نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

سلام
وقتی ثمن را دریافت کرده و ملتزم به انجام تعهد شده اید ادعای فسخ به موجب خیار از شما پذیرفته نخواهد شد

بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. اصولا در خیارات، حق فسخ فوری است یعنی به محض اینکه مطلع شدید از اختیار فسخ، در مدت عرفی باید معامله را فسخ کنید و اگر به طور ضمنی از آن عدول کنید که در اینجا از قرائن چنین امری استنباط می شود، لذا دیگر حق فسخی بابت غبن افحش برای شما متصور نیست.

کاربر بنیاد وکلا
۶ سال پیش

هر فعل یا کلامی که نشان از سقوط خیار باشد دلالت بر اسقاط خیار دارد در قوانین خیار افحش وجود ندارد.

۱۴ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید