بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آپارتمانی بصورت مبایعه نامه خریدم، آیا بدون اینکه سند انتقال داده شود میشود ملک را تحویل گرفت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

چون سند ندارد همش قولنامه ای فروش شده آنوقت تکلیف من برای اینکه دادگاه رای به تحویل و تصرف بدهد به چه صورت است؟ چون طرف میگوید با قولنامه نمیتوانی آپارتمان تحویل بگیری؟
اگه سند نخوره چطوری باید دادخواست بدم... مگه دادخواست مبیع بخام بدم قبلش نباید دادخواست سند بدم که دادگاه حکم به تحویل بده و با توجه به اینکه سندی در کار نیست....

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان طرح دادخواست الزام به تحویل مبیع با مبایعه‌نامه وجود دارد، اما میان دادگاه‌ها اختلاف نظر است و برخی تحویل را مشروط به سند رسمی می‌دانند.

این یک قاعده کلی است و رویه شعبه دادگاه شما می‌تواند نتیجه متفاوتی رقم بزند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه تحویل آپارتمان قولنامه‌ای بدون سند

تحویل آپارتمان لزوما نیازمند انتقال سند نیست و می‌توانید دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید. با این حال، میان دادگاه‌ها اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی دادگاه‌ها تحویل بدون سند رسمی را نمی‌پذیرند و برخی آن را قبول می‌کنند. برای جلوگیری از رد دعوا، بهتر است دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به تحویل آپارتمان را به طور هم‌زمان و توأمان مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
در این مورد بین دادگاه ها اختلاف نظر است و بعضی بدون سند تحول را می‌پذیرد و بعضی می‌گویند باید سند به نام خواهان باشد
شما بهتر است در این مورد دعوی الزام به انتقال رسمی و الزام به تحویل آپارتمان را توامان و باهم اقامه کنید

حسام خوشگواری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۵۲ مشاوره موفق

تحویل آپارتمان ارتباطی با سند ندارد و شما می توانید دادخواست الزام به تحویل مبیع (آپارتمان) بدهید

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

با سلام
ربطی به سند ندارد
دادخواست الزام به تحویل مبیع نمایید

۱۸ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید