بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آبا به جاش میتونم از فروشنده زمین دیگه بگیرم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلان به وکلای محترم
بنده ۹ ماه قبل یه زمین مسکونی خریدم بصورت قولنامه الان شخصی پیدا شده که ادعا میکنه زمین متعلق به منه و مدارک هم دارم حالا بنده هم کل سرمایم همین زمینه چیکار کنم که بهترین راه کار چیه آبا به جاش میتونم از فروشنده زمین دیگه بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

گرفتن زمین دیگر از فروشنده فقط در صورت توافق و رضایت دو طرف ممکن است. اگر توافق حاصل نشد، می‌توانید معامله قبلی را اقاله کرده یا به دلیل مستحق‌الغیر بودن و فروش مال غیر شکایت کیفری و حقوقی ثبت کنید.

امکان جابه‌جایی زمین کاملاً به رضایت فروشنده و صحت ادعای مالک جدید بستگی دارد و بدون بررسی مدارک نمی‌توان نتیجه یکسانی گرفت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان دریافت زمین دیگر با توافق طرفین

اگر با فروشنده توافق کنید، می‌توانید با اقاله قولنامه قبلی و تنظیم قرارداد جدید، زمین دیگری دریافت نمایید. همچنین حق دریافت بهای روز ملک یا استرداد ثمن و خسارت برای شما محفوظ است. در صورت عدم توافق یا اثبات ادعای معترض، می‌توانید شکایت کیفری تحت عنوان فروش مال غیر علیه فروشنده مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

ابتدا با فروشنده مذاکره نمایید تا در صورت توافق، ملک معوض یا بهای روز زمین خود را دریافت نمایید. در صورت عدم حصول توافق، شکایت فروش مال غیر طرح کنید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۲ مشاوره موفق

سلام
اگر اسناد و مدارک و ادعای مدعی جدید مورد تایید است در این صورت علیه فروشنده خود طرح دعوا فروش مال غیر نمایید و مبلغ ملک را نیز به نرخ روز مطالبه کنید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید یا تحت عنوان فروش مال طرح شکایت نمایید

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

میتوانید خواستار استرداد ثمن معامله از فروشنده شوید همچنین درصورت توافق طرفین به جای آن زمین دیگری نیز میتوانید بگیرید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

باسلام
خیر مگر با انعقاد توافق و قرارداد جدید.
میتوانید تحت عنوان فروش مال غیر مبادرت به طرح شکایت نمایید.

احمدرضا کی پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۵۷ مشاوره موفق

امکان رسیدن به حقوق خود از طریق کیفری و حقوقی را دارید. لیکن توافق نمایید بهتر است.

وحید عاکفی قاضیانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

باید اسناد و مدارک بررسی شود. اما در صورت صحت اظهارات، می توان به فروشنده رجوع کرد.

چیا کهزاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
شما هم میتوانید تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کیفری کنید و هم اینکه مصالحه نمایید.

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام بدوا اظهارنامه ارسال نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
تحت عنوان انتقال مال غیر طرح شکایت نمایید.

عاطفه علیخانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

شما میتوانید تحت عنوان فروش مال غیر طرح دعوا نمایید .چنانچه تمایل به گرفتن زمین دیگر دارید مکتوب معامله قبل را اقاله و معامله جدید را منعقد نمایید با تاریخدو امضا و اثر انگشت دقیق

نسرین عصیانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۸ مشاوره موفق

در صورت توافق میتواید زمین دیگری بگیرید

رسول رضایی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

طی صورتجلسه مفصل،قولنامه را اقاله و قرارداد جدید بابت ملک جدید تنظیم کنید.

شهرزاد اعلم ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

دو راه پیش رو دارید یا مصالحه کنید یا تحت عنوان فروش مال غیر اقدام نمایید

زهرا سبزی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله.بدلیل مستحق الغیر بودن از فروشنده میتوانید مطالبه خسارت کنید

۲۳۱ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید