پرسش و پاسخ حقوقی

شخص «الف» مستاجر یک ملک تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ بوده و حق کسب‌وپیشه و سرقفلی داشته است. با رضایت مالک، منافع و حقوق مالی خود را به شخص «ب» واگذار کرده، اما بین…

سلام. آیا درست است که تا زمانی که ملک یا واحد آپارتمانی سند نداشته باشد، اقدام به خرید آن در حکم پیش‌خرید محسوب می‌شود؟ آیا در این حالت باید حتما در دفترخانه اسناد رسمی ثبت شود و…

همسرم فوت کرده است. خانواده‌اش گواهی فوت، کارت ملی و شناسنامه او را به من تحویل نمی‌دهند. برای گرفتن این مدارک و انجام انحصار وراثت چه اقدامی باید انجام دهم؟

سلام. یک قطعه زمین اوقافی را با قولنامه خریدم و بیشتر مبلغ را پرداخت کردم و فقط بخشی برای انتقال سند مانده بود. هنگام انتقال، به‌علت شکایت سازمان اوقاف، سند ملک توقیف شد. این زمین…

ملکی در رهن بانک بوده و در صفحه نقل‌وانتقالات سند مالکیت قید شده که از تاریخ ۰۴/۰۴/۱۳۸۷ به مدت ۱۰ سال در رهن است و تا فک رهن، حق هرگونه معامله ناقله سلب شده است. با وجود گذشت حدود…

پرونده طلاق توافقی خلع از طرف زوج مطرح شده و دادنامه صادر شده است. در رای آمده که قطعی و لازم‌الاجراست، اما زوج از حضور در دفترخانه و دادگاه امتناع می‌کند. با وجود سپری‌شدن…

سلام. شوهرم دادخواست تمکین داده بود و من به منزل برگشتم، اما بین ما دعوا شد و مرا کتک زد. شکایت کیفری کردم و رای دادگاه به نفع من صادر شده و قطعی است. پرونده طلاق هم مطرح کرده‌ام…

سلام. در سال ۹۷ مهریه همسر سابقم تقسیط شد و سالی ۱ سکه تعیین کردند. با توجه به افزایش قیمت سکه، می‌توانم امسال درخواست تقسیط مجدد و کاهش اقساط بدهم؟ هزینه آن چقدر می‌شود؟

سلام. چگونه می‌توانم مالکیت و سرقفلی کلی مغازه‌ای را که خودم هم در آن سهم دارم، پیدا کنم؟ می‌خواهم بدانم مالک رسمی و دارنده سرقفلی چه کسانی هستند و سهم هر نفر چقدر است.

خواهرم از شوهرش جدا می‌شود. دادخواست طلاق و صدور گواهی عدم امکان سازش از طرف زوج بوده و طلاق توافقی و خلع است. بهمن‌ماه دادنامه صادر شده و مهلت تجدیدنظر و فرجام هم گذشته است. برای…