بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

گزارش اصلاحی در خصوص اجاره ملک به چه صورتی است؟

پرسیده شده ۸ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

باسلام وخسته نباشید یکی ازبستگانم آپارتمان مرابدون اطلاع من وباهمکاری مشاوراملاک به دیگری اجاره دادومن پس ازشکایت کیفری ازآن فردازمستاجربه شورای حل اختلاف دادخواست خلع یدارائه کردم که درنهایت شورابین ماایجادصلح ومبادرت به گزارش اصلاحی کردکه به موجب آن مستاجرتااول فروردین ۹۸ زندگی کندومشاوراملاک مبلغ ویدیعه رابه مستاجربدهدومستاجربعدازدریافت مبلغ ودیعه خانه رادرتاریخ فوق تخلیه نماید...حال سئوال اینست اگرمشاوراملاک مبلغ ودیعه راندادومستاجرتخلیه نکردآنوقت نحوه اجراییه گزارش اصلاحی چگونه است چون مشاوراملاک نبایدمبلغ ودیعه رابمن بدهدوبایدبه مستاجربدهدوآنوقت من برای تخلیه ملک چگونه بایداقدام کنم درحالبکه مستاجرمبلغ ودیعه نگرفته

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر اجرای تخلیه در گزارش اصلاحی مشروط به استرداد ودیعه باشد، بدون پرداخت آن امکان صدور یا اجرای حکم تخلیه وجود ندارد.

اجرای این تصمیم وابسته به متن دقیق تعهدات و شرط‌های نوشته‌شده در گزارش اصلاحی شورای حل اختلاف است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اجرای تخلیه مشروط در گزارش اصلاحی

اگر در گزارش اصلاحی تخلیه ملک منوط و مشروط به دریافت ودیعه توسط مستاجر شده باشد، تا زمانی که پول پرداخت نشود امکان گرفتن اجراییه و تخلیه وجود ندارد. در صورتی که مشاور املاک به تعهد خود عمل نکند، باید علیه او اقدام قانونی صورت گیرد. همچنین مالک می‌تواند شخصا ودیعه را به مستاجر پرداخت کرده و ملک را تحویل بگیرد، سپس برای پس گرفتن مبلغ به مشاور املاک رجوع کند. برخی نیز ابطال قرارداد اولیه به دلیل عدم داشتن اجازه را مطرح کرده‌اند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
اگر گزارش اصلاحی تخلیه را مشروط به پرداخت ودیعه کرده باشد، شما بدون پرداخت یا دریافت ودیعه نمی‌توانید اجراییه تخلیه بگیرید.
ابتدا مشاور املاک باید به تعهدش عمل کند؛ در غیر این‌صورت باید علیه او اقدام قانونی کنید یا خودتان ودیعه را بدهید و سپس وجه را مطالبه نمایید

سها آگهی ۸ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

به دلیل اینکه ایشان از جانب شما اجازه برای اجازه ملک نداشته اند لذا شما باید از این طریق اقدام کنید و اجاره نامه را ابطال نمائید و سپس برای تخلیه ایشان اقدام کنید.

۳۰۶ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال