بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه و از کجا میتوانم استعلام کنم زمین آیا واقعا به نام همسرم هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

با سلام، برای مهریه از طریق دفترخانه اقدام کرد و سه روز بعد همسرم خودرو اش را به نام دوستش کرده که با دادخواست فرار از دین خواستم ماشین را پس بگیرم مبایعه نامه آوردند که دو ماه قبل یک زمین از دوستش گرفته و ماشین را به عنوان طلبش داده، با پرس و جو از املاک بهارستان اصفهان زمین به نام یک خانم هست حال چگونه و از کجا میتوانم استعلام کنم زمین قولنامه ای آیا واقعا به نام همسرم هست یا خیر و آیا قبلا به نام آن آقا بوده یا کل معامله صوری هست؟ ممنون میشوم راهنمایی نمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

املاک دارای سند عادی و قولنامه‌ای از هیچ مرجعی قابل استعلام نیستند و اثبات مالکیت آن‌ها دشوار است. با این حال، می‌توان از طریق اداره ثبت اموال رسمی او را استعلام کرد یا بر اساس اقرار و مبایعه‌نامه ارائه‌شده در دادگاه اقدام نمود.

امکان پیگیری و توقیف این ملک به مدارک موجود در پرونده فرار از دین و رسمی یا عادی بودن انتقالات قبلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان استعلام املاک قولنامه‌ای

اسناد عادی و دستی هیچ سازوکار رسمی برای استعلام ندارند و اثبات مالکیت آن‌ها دشوار است. استعلام دارایی‌ها صرفاً از طریق بخش اجرای اداره ثبت و برای اسناد رسمی امکان‌پذیر است. با این حال، اگر طرف مقابل در پرونده فرار از دین به این مبایعه‌نامه استناد کرده باشد، اقرار به مالکیت محسوب می‌شود ولی امکان توقیف مستقیم آن از طریق اداره ثبت وجود نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
خدیجه طالبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
خودتون می فرمایید قولنامه زمین آوردند که ماشین ثمن معامله آن زمین است پس کپی قولنامه (مبایعه نامه احتمالا) در پرونده فرار از دین پیوست است . و به اقرار خودش مالک آن است
شاید پلاک ثبتی آن در اداره ثبت متعلق به فروشنده نباشد و از طریق تسلسل ایادی در اسناد عادی انتقال یافته است. ولی نمی توانید با آن قولنامه دراجرای اداره ثبت زمین را توقیف کنید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۶ مشاوره موفق

درود بر شما، استعلام در خصوص مالکیت اسناد و اموالی که به صورت دستی و عادی تنظیم شده باشند، ممکن نیست.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۹ مشاوره موفق

مالکیت اموالی که به صورت دستی و عادی انتقال می یابد قابل استعلام نیست .

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به اینکه اموال به صورت عادی دارای سند می باشد لذا امکان استعلام اسناد عادی از مرجعی وجود ندارد صرفا با تحقیقات خود می توان موضوع را اثبات نمود

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
اصـولا استعلام مالکیت اموال و اسنادی که به صورت مبایعه نامه عادی و بصورت دستی تنظـیم و یا انتـقال می بابنـد، اساسا امکان پذیر نمی باشد..

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۶۱ مشاوره موفق

انتقالات صورت گرفته رسمی قابل استعلام می باشد.در خصوص سند عادی نمی توانید استعلام نمایید.

ثریا ترابی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۶ · ۶۴ مشاوره موفق

با سلام
استعلام مالکیت اسناد عادی و دست‌نویس و قولنامه ای ممکن نیست .تنها اسناد رسمی در اجراییه اداره ثبت قابل استعلام است

ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام شما باید از طریق قسمت اجرا اداره ثبت تقاضای استعلام اموال وی را نمایید.

کیوان بی نیاز ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۴ مشاوره موفق

سلام

مشکل به نظر میآید مگر اینکه از طریق کد رهگیری مشاور املاک مربوطه جستجو گردد ( سازمان ثبت اسناد و املاک)

حسین عزیزی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲۴ مشاوره موفق

بادرود
میتوانید از مالک اصلی بخواهید که عدم فروش زمین به همسر شما را در دادگاه اعلام کند

اکرم مانیان
اکرم مانیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام در املاک با اسناد عادی اثبات مالکیت دشوار می باشد چون امکان استعلام وجود ندارد

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

کاربر محترم مالکیت با اسناد عادی ودست نویس قابل استعلام نخواهد بود

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با سلام به همان معامله خودرو استنباط کنید و زمین راتوقیف کنید .

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام
مالکیت اموالی که به صورت دستی و عادی انتقال می یابد قابلیت استعلام ندارند .

مونا مصری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸

سلاک

شما از اداره ثبت استعلام اموال میتوانید بگیرید ضمن اینکه سند دستی و عادی قابل استعلام نیسم

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود بر شما
مالکیت غیر رسمی و قولنامه ای قابل استعلام نیست .

امیرحسین حسینی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷ مشاوره موفق

سلام و درود
امکان استعلام در خصوص اسناد عادی میسر نیست
موفق و موید باشید

فریبا محمد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۴ مشاوره موفق

اگر قول نامه ای باشد در جایی ثبت نشده

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
قولنامه قابل استعلام نیست.

نرگس محمودی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

اگر به صورت دستی باشی جایی ثبت نمیشود

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

دراین مورد گفته شده چون بصورت عادی صورت پذیرفته دشواراست واستعلام ناممکن است

حسن محمدپناه ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴ مشاوره موفق

سلام
اسناد عادی یا دستی سازوکار مشخصی نداشته و قابلیت استعلام ندارد.

۱۴ وکیل متخصص مهریه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال