موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام.
مرحومه مادرم به اتفاق چند تن دیگه از خاله ها و دائی هام بابت انجام امورات سهم الارث آب و اراضی مشاعی موروثی ماترک مرحوم پدربزرگم سال ۴۷ فیمابین بصورت عادی وکالت میدن به احدی از دائی هایم که اون زمان بزرگتر و با سوادتر بوده. و یک سال بعدش یعنی سال ۴۸ مادرم فوت میکنه. بعدش مرحوم دائی ام که به اصطلاح وکیل همه بوده براساس همون وکالت عادی سال ۴۷ طی دو فقره قرارداد عادی درسال ۵۲ که از ناحیه مرحومه مادرم و نیز اکثر موکلین امضاء و تنفیذ نشده اون زمان مبادرت به فروش وانتقال سهم الارث آب و زمین مشاعی موروثی اونها نموده. حال با توجه به گذشت قریب به ۵۰ سال و اینکه آب و زمین مورد انتقال از ناحیه عمویم تا اکنون مورد تصرف و بهره برداری اشخاص غیر میباشد.بنده به اتفاق خواهر برادرام علیرغم آنکه مادرم یک سال بعد از اعطای وکالت عادی ۴۷ فوت نموده و دیگه فیمابین وکالتی نیز راجع به سهم الارث ایشون تنظیم نشده و ما هم اون زمان نبودیم و سهم ایشون در سال ۵۲ توسط عمویم به استناد همون دو قرارداد عادی به اشخاص دیگه فروخته شده چگونه میتونم اکنون نسبت به احقاق حق شرعی و قانونی مون ترکه مرحومه مادرمون اقدام قانونی نمائیم. و درصورت امکان ابتداعا تحت چه عنوان دادخواست باید مبادرت به دعوی حقوقی نمود؟ اعلام تائید انفساخ وکالت ۴۷؟ ابطال قرارداد ۵۲؟. یا خلع ید؟ تشکرازراهنمایتون.
وکالت بعدازفوت مادر شمافقط نسبت به ایشان باطل است، اما باتوجه به زنده بودن بقیه ورثه پدربزرگ شما یعنی خاله ها و دایی ها و با قیاس از ماده ۶۶۹ قانون مدنی که اصل براجتماع وکلا است و گذشت مدت طولانی.اثبات حق بسیار مشکل است.
با درود..
۱- اولا؛ با توجه به ناریخ وکالت سال ۴۷ و فوت مادرتان سال ۴۸ و تاریخ انتقال سال ۵۲، اصـولا چنین انتقالی از اساس باطل و فاقد وجاهت قانونی بوده، چرا که وکالت مادرتان با فوت ایشان باطل گردیده و قابلیت استناد نبوده هست..
۲- با ابطال وکالتنامه مادرتان بلحاط فوت ایشان در زمان انتقال بعـد از فوت، می توانید دادخواست ابطال معامله و ابطال سند را مطرح نمایید.
۳- با همه تفاسـیر موجود بلحاظ مصادف بودن موضوع بین سالهای ۱۳۴۷ تا ۱۳۵۲ که برنامه اصلاحات ارضی و سایر برنامه های دولت مبنی بر تغییرات مالکیتی اراضی و صـدور اسناد مالکیت جدید، دستخوش تغییر بوده و تحولی اساسی صورت گرفته، بنظر می رسـد که امکان نتیـجه گیری در اینخصوص بسیار سخت و شاید اساسا غیرممکن نیز باشـد..
با فوت وکیل یا موکل وکالت از بین رفته و منفسخ میشود و معاملات بعد از آن نیز باطل و فاقد اعتبار هست...طی تنظیم دادخواستی برای ابطال معاملات بعد از ابطال وکالت طرح دعوی کنید
با سلام
دایی یا عمو ؟!!اوسط متن به عمو اشاره شده!
وکالت با فوت طرفین باطل میگردد یعنی با فوت مادر شما وکالتی که به دایی داده شده بوده باطل گردیده لذا دادخواست ابطال معاملات را مطرح نمایید
اولا که وکالت با فوت هریک از طرفین باطل است و نیازی به تایید بطلان یا انفساخ نیست.
ثانیا شما میبایست دادخواست ابطال معاملات بعدی که بر اساس وکالت باطل انجام شده را به دادگاه تقدیم کنید.
در صورتیکه معامله و انتقالی پس از فوت مادر شما و ابطال وکالتنامه صورت گرفته باشد باطل است و شما با ارائه مدارک اثباتی پیرامون تاریخ فوت مادر میتوانید دادخواست ابطال معامله و ابطال سند را مطرح نمایید . البته با توجه به گذشت سالیان متمادی کار سختی برای به نتیجه رساندن دعوی خود خواهید داشت .
