چگونه میتوانم خانه را برای فرزندانم حفظ کنم؟
باسلام خدمت اساتید محترم.
همسرم باکرونابه رحمت خدارفته است.پدرومادرش سهمشان ازمنزلمان راکه به نام همسرم است،می خواهند.مهریه ام ۱۱۴سکه است وبرای اینکه منزلمان برای دوفرزندم بماند،علی رغم میل باطنی ام،مهریه ام رابه اجراگزاشتم که البته کمتر از قیمت خانه مان میشود.اکنون دادگاه می خواهد خانه مان رابه مزایده بگذارد.آیا اگر خریداری پیداشود،خانه مان رامی فروشند؟
سوال دیگرم این است که نیم عشر حق دادگاه راحتما باید بپردازم؟ قسطی اش می کنند یا نه؟
چون پدرومادر همسرم بسیار پیر هستند وهیچ پولی برای دادگاه نمیپردازند وخودم مجبورم هزینه هارابدهم.البته وضع مالی متوسطی دارند و فقیر نیستند.
تورابخدا جوابم رابدهید.
باسپاس ازپاسخگویی اساتیدگرامی.
با به اجرا گذاشتن مهریه، ملک از طریق مزایده به خریدار فروخته میشود و ابتدا مهریه پرداخت شده و مازاد آن میان وراث تقسیم میگردد. نیمعشر اجرایی نیز الزامی است اما از مبلغ حاصل از فروش ملک کسر میشود و با اثبات اعسار امکان تقسیط آن وجود دارد.
این روال کلی مزایده و کسر هزینههاست، اما نحوه تسویه نیمعشر و میزان سهم نهایی به شرایط مالی و مدارک ادعای اعسار شما بستگی دارد.