موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مادرم میخواهد سند ملکی را به من انتقال دهد. آیا راهی وجود دارد که این ملک بعد از انتقال شامل شرط تنصیف در ازدواج نشود؟ مثلا خانم بنده به دفترخانه بیاید و اقرار نماید که مربوط به قبل از ازدواج بوده یا با مادرم صلح عمری نمایم؟ چون خودم در زمان مجردی پول خرید آن را پرداختم ولی آن موقع حدود ده سال پیش سند به نام مادر زدیم. ضمنا الان مدرکی برای پرداخت پول ملک در آن زمان ندارم چون پرداختهایم به صورت مستقیم به فروشنده نبوده و به صورت کارت کشیدن در هنگام خرید خودرو و ... به نام مادرم و تسویه یکجا وام بانکی ایشان و پاس کردن چکهای ایشان از طریق واریز وجه به حسابشان و انجام کارهایی از قبیل کابینت آشپزخانه و نصب شیرآلات و پکیج و کمد دیواری و خرید لوازم لوکس خانگی و... بوده است.
با سلام
اولا شرط تصنیف زمانی اجرا میشود که طلاق به درخواست مرد باشد و عدم تمکین زن ثابت نشود . وتا ۵۰ در میباشد و از ۱ تا ۵۰ درصد برای دادگاه محدودیتی ندارد.
این مواردی که شامل که شامل حق تنصیف میشود یا نه ارا در آرا دادگاها متفاوت میباشد
و در نظر دادشته باشید حق تنصیف از موارد مستسنیات دین در شرط نصف اموال ندارد به عبارت دیگر زوج نمی تواند دفاع کند که خانه ای که بعد از عقد خریده است و در آن سکونت دارد تنها مسکن اوست. زیرا شرط نصف اموال محدودیتی در این خصوص ندارد. مضافا بر این که شرط نصف اموال ذین نیست که بتوان به مستثنیات دین استناد کرد.
و حتی با صلح مال هم باز جزو حق تنصیف میباشد
اولا شرط تنصیف دارایی در زمانی که برای طلاق اقدام میشود ورد بررسی قرار میگیرد و در حال حاضر سالم به انتفاع موضوع است ثانیا مواردی شمول شرط تنصیف دارایی میشود که در نتیجه کار کردن و تلاش به دست آمده باشد و مواردی از قبیل هبه و صلح که عوض ندارند ز بحث شرط تنصیف خارج میباشند
میتوانید در این خصوص اقرارنامه از همسر خود مبنی بر مرتبط بودن ملک به قبل از ازدواج را اخذ کنید یا اقرار نامه ای از مادر خود مبنی بر پرداخت بدهی گذشته خود بگیرید.
سلام،اقرار نامه از همسرتان اخذ کنید،مادرتان هم می تواند داخل قولنامه بنویسد این انتقال بابت بدهی به پسرم قبل از تاریخ ازدواج ایشان با همسرشان بوده است.
سلام
برای مستثنی کردن ملک از شرط تنصیف:
۱ اقرارنامه همسر: با همسرتون به دفترخانه برید و اقرارنامه تنظیم کنید که ملک مربوط به قبل از ازدواج بوده یا شامل تنصیف نمیشه.
۲ صلح عمری: مادرتون با صلح عمری ملک رو به شما منتقل کنه، ولی حق استفاده تا پایان عمرش برای خودش بمونه.
۳ هبه: مادرتون ملک رو به عنوان هدیه (هبه) به شما بده، چون هبه معمولا از تنصیف مستثنیه.
مدارک پرداختهای قدیمی (حتی غیرمستقیم) جمع کنید.
امکان انتقال سند بر اساس عقد صلح با درج موضوع در صلح نامه وجود دارد . همچنین میتوانید نسبت به اخذ اقرار از همسرتان مبنی بر اطلاع از موضوع و خروج از شرط تنصیف نیز وجود دارد .
