بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه فسخ قرارداد کنم و اجاره های معوقه را طلب نمایم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام بنده مغازه ام را ۳ماه پیش اجاره دادم مستاجر تاکنون اجاره ای به من نداده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اجاره‌های معوقه را می‌توانید با دادخواست مطالبه کنید، اما فسخ قرارداد تنها در صورتی ممکن است که حق فسخ به دلیل نپرداختن اجاره در متن قرارداد آمده باشد.

مطالبه طلب حتمی است، اما امکانِ فسخ قرارداد به شروطِ دقیقِ اجاره‌نامهٔ شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرط فسخ اجاره و مطالبه اجور معوقه

برای دریافت اجاره‌های معوقه می‌توانید دادخواست مطالبه اجور معوقه را در مراجع قضایی ثبت کنید. عقد اجاره عقدی لازم است و فسخِ یک‌طرفه آن امکان ندارد، مگر اینکه حق فسخ در متن قرارداد به صراحت پیش‌بینی شده باشد. اگر چنین شرطی در اجاره‌نامه وجود دارد، ابتدا باید با ارسال اظهارنامه فسخ را به مستاجر اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ و تخلیه را هم‌زمان با مطالبه اجاره‌بها ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۸۸ مشاوره موفق

میتوانید دادخو است مطالبه اجاره بها همراه با تامین خواسته دهید. در صورتی که حق فسخ مطابق قرارداد دارید ابتدا اظهارنه فسخ و سپس دادخواست فسخ دهید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۴ مشاوره موفق

درود بر شما، با توجه به لازم بودن عقد اجاره، یکطرفه قابل فسخ نخواهد بود، لکن چنانچه در قرارداد حق فسخی برای خود قید کرده اید، بهتر است با ارسال اظهارنامه به مستاجر، فسخ را اعلام
و پس از آن دادخواست فسخ قرارداد مطرح نمایید.

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۲ مشاوره موفق

سلام .دادخواست مبنی بر مطالبه اجور معوقه را مطرح کنید و در صورت شرط فسخ باتوجه ب عدم پرداخت اجاره میتوانید فسخ رانیز مطرح کنید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اجور معوقه را می‌توانید دادخواست دهید و مطالبه کنید اگر حق فسخ پیش‌ بینی شده باشد آن هم می‌توانید توامان با اجور معوقه مطرح کنید یعنی تخلیه هم بخواهید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام، فسخ زمانی امکان پذیر است که در قراداد پیش بینی شده باشد، لیکن می توانید مال الاجاره را به موجب دادخواست از طریق دفاتر خدمات قضایی مطالبه نمایید.

باقر رحیمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

سلام.نسبت به اجاره بهای سه ماه گذشته میتوانید دادخواست مطالبه بدهید و چنانچه در صورت نپرداختن اجاره حق فسخی در اجاره نامه در نظر گرفته شده میتوانید همزمان فسخ قرارداد را هم مطرح کنید.موفق باشید

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

برای فسخ باید متن قرارداد رویت شود آنچه مسلم هست اینکه میتوانید طی تنظیم دادخواستی اجاره بها را از مستاجر مطالبه کنید

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۹ مشاوره موفق

معمولا در اجاره نامه ها نوشته می شوددر صورت عدم پرداخت اجاره بهاء فسخ می گردد اجاره نامه خودرا بررسی نمایید

سید وحید علوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

باید مفاد اجاره نامه را مطالعه کرد در صورت پیشبینی این حق فسخ در قرار داد در خواست فسخ عقد را مطالبه کنید.

۳۲۱ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال