بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه طبقه دوم ملک را به نام خود بزنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

درود
یک طبقه بالای ملک پدری‌ام که در قید حیات هستند ساخته‌ام که فقط در ورودی‌اش جدا و آب و برق مشترک است.
آیا می‌توانم آن طبقه را به نام خودم بزنم و آب و برق جداگانه به نام خودم برایش بگیرم؟
اگر بله، باید از کجا اقدام کنم؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

انتقال سند طبقه دوم تنها با رضایت و اقدام پدر به عنوان مالک زمین ممکن است. برای این کار باید ابتدا پایان‌کار شهرداری و سپس سند تفکیکی از اداره ثبت گرفته شود تا امکان انتقال سند و دریافت انشعابات مستقل فراهم گردد.

این روند کلی تفکیک و انتقال است، اما مسیر اداری دقیق بستگی به وضعیت ساخت‌وساز و رضایت پدرتان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط انتقال سند و انشعابات طبقه دوم

انتقال سند طبقه دوم حتما نیازمند رضایت و اقدام مستقیم پدر شما به عنوان مالک ملک است. در مرحله نخست باید از طریق شهرداری پایان‌کار دریافت شود که در صورت ساخت بدون مجوز ممکن است مشمول جریمه ماده ۱۰۰ شود. سپس پدرتان باید از طریق اداره ثبت اسناد و املاک برای تفکیک ساختمان و صدور سند مجزا اقدام کند. پس از صدور سند تفکیکی و انتقال رسمی آن به نام شما در دفترخانه، امکان اقدام برای دریافت انشعاب جداگانه آب و برق وجود خواهد داشت.

منابع: ماده ۱۰۰ شهرداری

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ ماه پیش
ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
اول: از شهرداری پایان کار (اغلب با جریمه ماده ۱۰۰) بگیرید. دوم: پدرتان سند را در اداره ثبت به دو واحد تفکیک کند. سوم: ملک با سند تفکیکی در دفترخانه به شما منتقل شود و سپس برای انشعابات مجزا اقدام کنید.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۱۸ مشاوره موفق

با سلام باید ابتدا تفکیک شوند و سند جداگانه برای آن صادر شود تا امکان انتقال وجود داشته باشد

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۰ مشاوره موفق

با سلام و درود
با رضایت پدر که مالک اصلی است چنین امری ممکن است

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۱ مشاوره موفق

سلام

از طریق پدرتان که مالک عرصه می‌باشد باید اقدام نمایید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام پدر که مالک عرصه می باشد از طریق شهرداری و اداره ثبت باید اقدام نماید

پانیذ قمشی بزرگ ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

با سلام
برای اخذ سند مالکیت به رضایت پدر شما نیاز می باشد و و باید ابتدا با رضایت ایشان سند تفکیکی بگیرید و سپس برای اخذ سند رسمی اقدام شود.برای گرفتن انشعاب جداگانه باید سند رسمی تفکیکی وجود داشته باشد.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۰۵ مشاوره موفق

با سلام هر طبقه باید تفکیک شود و سند تفکیکی جداگانه صادر شود برای تفکیک از اداره ثبت اسناد املاک پیگیری کنید

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۶ مشاوره موفق

با سلام در صورت رضایت پدر که مالک اصلی است چنین امری ممکن است .

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، انتقال باید از سوی پدرتان به عنوان مالک صورت پذیرد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پدرتان به عنوان مالک عرصه بایستی اقدام نماید.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
با رضایت پدر که مالک اصلی است چنین امری امکانپذیر است

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،از طریق اداره ثبت اقدام نمایید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
از طریق اداره ثبت اقدام کنید

زهرا فرج ۲ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۸ مشاوره موفق

سلام و احترام از طریق اداره ثبت پیگیری نمائید.

محمدباقر سلیمانگلی ۲ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام با توافق پدرتان بله ممکن است

سیده زهرا قزنان ۱۰ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام باداشتن شرایط تفکیک و رضایت پدرتان میتوانید از طریق ادراه ثبت اقدام به اخذ سند نمایید

محمدمهدی کفشوندی ۹ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

از طریق ادراه ثبت اقدام به اخذ سند نمایید

۲۴۲ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید