لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. پدر مرحوم خانهای در روستا بهجا گذاشته که سند و قولنامه محضری ندارد، فقط یک کاغذ دستنویس که زمین آن را از عمویم خرید و ساخت. الان خواهرم دوساله آنجا نشسته، نه سهم دیگران را میخرد و نه میفروشد و نه خانه را تخلیه میکند. جهت تنظیم دادخواست تقسیم ماترک یا مهر و موم به دفتر قضایی مراجعه کردم که گفتند سند کو؟ چطور میتوانم خواهرم را به دادگاه بکشانم وقتی امکان تنظیم دادخواست ندارم؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
توصیه میشود ابتدا دادخواست تحریر ترکه را مطرح نمایید تا موضوع از سوی دادگاه صلح منطقه مذکور بررسی و تایید شود . سپس با استناد به گزارش تحریر ترکه میتوانید دادخواست تقسیم را مطرح کنید .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل حصروراثت صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۱٬۶۲۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باید با گواهی انحصار وراثت و کاغذ دستنویس، ابتدا دادخواست اثبات مالکیت مورث را در دادگاه حقوقی مطرح کنید.پس از اثبات مالکیت، میتوانید دادخواست تقسیم ترکه یا دستور فروش ملک را برای ملزم کردن خواهرتان به تخلیه/تقسیم، ارائه دهید.
همین که ۲ابت گردد ملک متعلق به مورث شما هست میتوانینید دادخواست تقسیم ترکه داده و ملک را از طریق مزایده بفروش برسانید و اجرت المثل ایام تصرف را نسبت به سه خود از خواهرتان مطالبه نمایید
میتوانید با همان دستنویس و سایر قرائن (شهادت شهود، قبوض، استشهاد محلی) مالکیت پدر را اثبات کنید و سپس دادخواست انحصار وراثت و تقسیم ترکه بدهید؛ بدون سند رسمی هم امکان طرح دعوا وجود دارد.
با وجود نداشتن سند رسمی، این موضوع قابل رسیدگی است؛ شما باید دادخواستی مبنی بر اثبات مالکیت پدر و خلعید خواهر را مطالبه کنید.دادگاه با قولنامه، عنداللزوم شهادت شهود و سابقه تصرف رسیدگی میکند.
در صورتی که مالکیت متوفی نسبت به ملک محل اختلاف باشد، ابتدا باید مالکیت اثبات شود و پس از آن امکان اقدام برای تقسیم ترکه وجود دارد.
باسلام
بدوا اقدام به طرح دادخواست اثبات مالکیت پدر مرحومتان بر ملک موصوف نموده و پس از آن دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید.
با استشهاد محلی و دستنویس پدر میتوانید دادخواست اثبات مالکیت و افراز/تقسیم ترکه یا خلع ید خواهر بدهید؛ نبود سند رسمی مانع طرح دعوا نیست.
بادرود
اگر قولنامه دارین میتوانیدبه تصرف عدوان شکایت نمایید ویا بعداز اثبات مالکیت اقدام نمایید
تقاضای تقسیم ترکه بدهید و همان کاغذ دستنویس را ارائه دهید دادگاه خود اقدام میکند
جهت اثبات مالکیت متوفی و تقسیم ترکه دادخواست مطرح نمایید.
باسلام، برای اموالی که فاقد سند مالکیت باشند خواستن تحریر ترکه معنا ندارد، بهتر است بدوا به شورای ده مراجعه و تاییدیه مبنی بر مالکیت پدرتان دریافت نمایید و متعاقبا با تهیه استشهادیه اثبات مالکیت مرحوم پدر خود و سپس دعوای تقسیم ترکه را مطرح نمایید.
ابتدا باید مالکیت پدر مرحوم بر ملک اثبات شود. با استشهاد محلی، شهادت شهود، کاغذ دستنویس و استعلام از دهیاری میتوان این موضوع را ثابت کرد. سپس با دادخواست «اثبات مالکیت» و پس از آن «تحریر ترکه» و بعد «تقسیم ترکه»،
کاربر گرامی
با تنظیم مبایعهنامه جدید رسمی، قرارداد قبلی بیاعتبار میشود و ملاک همان جدید است.
وقتت بخیر
در خصوص تحریر ترکه اقدام کنید
موفق باشید
برای تقسیم ترکه نیازمند سند رسمی نیست
باسلام
ابتدا دادخواست تحریر ترکه بدهید تا بتوانید برای مراحل بعدی اقدام کنید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
