لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
میخواستم بندرو در مورد دریافت سند برای مغازه ای که قولنامه ای و داخل پاساژ است، راهنمایی بفرمایید.
سلام
دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده رو اقامه نمایید.
درود بر شما
سوال کلی است .مشخص نکردیدکه ایا ملک سنددارد یاخیر که اگردارد بایستی دعوای الزام طرح کنید.
با درود
اگر عقد بیع منعقد کرده اید ابتدا از مالک قبلی(فروشنده) بخواهید که در دفترخانه اسناد رسمی آن را به شما منتقل کند در صورت استنکاف طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نمایید.
سوال شما شفاف نیست.
معلوم نیست سرقفلی دارد آن ملک یا خیر....
با داشتن قولنامه ی موجود در صورت استنکاف فروشنده میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی برعلیه ایشان ارجاع دهید
ابتدا از طریق اداره ثبت درخواست سند خود را تقدیم نمایید درصورت عدم موافقت دادخواست الزام به تنظیم سند را علیه فروشنده و مالک تقدیم دادگاه کنید
باسلام:درمرحله اول بابردن قولنامه عادی به دفاتر اسناد رسمی۲.استعلام،از شهرداری،دارایی،اداره ثبت۳.در صورت نیامدن فروشنده به اداره ثبت الف.فرستادن اظهارنامه ب.دعوای الزام به تنظیم سندمطرح شود.ودر محله آخر چون سند عادی است بهتر است توسط وکیل در دادگاه اقامه دعوا کنید .
با سلام
نظر به اینکه مغازه مذکور را به صورت قولنانه ای خریداری نموده اید در صورت عدم حضور و همکاری فروشنده جهت انتقال سند باید دادخواست الزام فروشنده به انتقال سند مطرح نمایید.
((لازم به ذکر است دعوای تنفیذ وقوع عقد مبتنی بر سند عادی ملکی که سند رسمی مالکیت دارد مسموع نیست و خواهان در این موارد باید آثار ناشی از این عقد را از دادگاه تقاضا نماید و نه تنفیذ عقد را.))
دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند علیه فروشنده تنظیم کنید به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید
به طور کلی شما باید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی علیه مالک ارائه نمایید ولی اگر پایانکار و تفکیک دارای مشکل باشد، شراطی اقامه دعوا فرق می کند
میتوانید جهت اقدام بدین جهت با همکاری فروشنده ب اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید در صورت عدم همکاری وی دادخواست الزام ب تنظیم سند ب طرفیت فروشنده دهید و وی ملزم ب تنظیم سند خواهد شد
درصورتی که طرف برای تنظیم سند در دفترخانه حاضر نشد گواهی عدم حضور بگیرید و دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کنید.اول بهتر است اظهارنامه بفرستید🌻
درود بر شما، چنانچه فروشنده مطابق قولنامه حاضر به تنظیم سند نشوند، میتوانید علیه ایشان شکایتی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی طرح نمایید.
علیه مالک دعوای الزام به تنظیم سند طرح کنید
به ثبت املاک مراجعه نمایید.درصورت عدم همکاری فروشنده ومالک اصلی دادخواست الزام به تنظیم سندبدهید
درود
می توانید الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده طرح نمایید.
درصورتیکه سرقفلی خریدید ودرآن توافق نکردی هرموقع سند رسمی حاضر شد نالک سند بده فقط می توانید الزام به سند ثبتی بدین
