لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام. اگر بخواهم برای جرم تصرف عدوانی و مزاحمت ملکی و تخریب در و ممانعت از حق به‌طور کیفری شکایت کنم، آیا باید خطاب به دادسرا باشد یا دادگاه صلح؟ لطفا شفاف بفرمایید. با تشکر.
با سلام. برای شکایت کیفری در مورد موضوعاتی همچون تصرف عدوانی، مزاحمت ملکی، تخریب و ممانعت از حق، شما باید شکایت خود را به دادسرا تقدیم کنید.
دادسرا مرجع صالح برای رسیدگی به جرائم کیفری است و پس از بررسی و تحقیقات مقدماتی، در صورت احراز وقوع جرم، پرونده را به دادگاه صالح ارسال می‌کند.
در این موارد، دادگاه صلح مرجع رسیدگی به دعاوی کیفری نیست و شما باید شکایت خود را به دادسرا تقدیم کنید تا روند قانونی طی شود.
مطابق ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی، تصرف عدوانی و مزاحمت ملکی از جمله جرائم کیفری محسوب می‌شوند و نیازمند اقدام در دادسرا هستند.
سلام و وقت بخیر 🌷
۱) مرجع شکایت کیفری
برای هر سه عنوان
• تصرف عدوانی
• مزاحمت و ممانعت از حق
• تخریب اموال غیر
«دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع ملک» صلاحیت دارد.
شکایت کیفری همیشه ابتدا در دادسرا مطرح می‌شود؛ دادسرا تحقیقات مقدماتی را انجام می‌دهد و اگر بزه اثبات شود، کیفرخواست صادر و پرونده به «دادگاه کیفری دو» ارسال می‌شود. «شورای حل اختلاف / دادگاه صلح» اساسا در امور کیفری صلاحیت رسیدگی ندارد (به‌جز موارد خاص خیلی خرد که قانون مشخص کرده است).
۲) تفکیک مسیر کیفری و حقوقی
• کیفری = شکایت به دادسرا، هدف «مجازات متصرف» (حبس، جزای نقدی، رفع تصرف، اعاده وضع)
• حقوقی = دادخواست رفع تصرف یا افراز و … به شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی، هدف «استرداد ملک و جبران خسارت»
شما می‌توانید هم‌زمان هر دو مسیر را پیش ببرید؛ مانعی ندارد.
۳) نحوه ثبت شکوائیه
۱. مدارک: سند مالکیت یا بنچاق، استشهادیه همسایگان، گزارش کلانتری، عکس/فیلم، نظریه کارشناس (در صورت تخریب)
۲. مراجعه به «دفتر خدمات الکترونیک قضایی» یا سامانه «شکوائیه الکترونیک» (عدل ایران) و انتخاب «تصرف عدوانی / ممانعت از حق / تخریب» در بخش جرایم.
۳. دادسرا پرونده را به دادیار یا بازپرس ارجاع می‌دهد؛ احضار متهم، معاینه محل، ارجاع به کارشناس رسمی و … انجام می‌شود.
۴. در صورت صدور کیفرخواست، پرونده به «دادگاه کیفری دو» ارجاع و حکم صادر می‌شود.
۴) نکته‌های عملی
• قبل از طرح شکایت کیفری، بهتر است ابتدا «گزارش کلانتری» و «تامین دلیل» (بازدید کارشناس دادگستری و تنظیم صورت‌جلسه) بگیرید تا قوت ادله بیشتر شود.
• اگر خطر تخریب فوری یا ادامه مزاحمت وجود دارد، می‌توانید از دادسرا «دستور موقت رفع تصرف» بخواهید.
• پیگیری کیفری معمولا طولانی‌تر است؛ در کنار آن حتما دعوای حقوقی رفع تصرف/افراز را هم مطرح کنید تا سریع‌تر به نتیجه قطعی در مورد مالکیت برسید.
جمع‌بندی
برای شکایت کیفری دقیقا به «دادسرای عمومی و انقلاب» حوزه‌ای که ملک در آن واقع است مراجعه نمایید؛ شورای حل اختلاف تنها در دعاوی حقوقی کم‌اهمیت صلاحیت دارد و برای جرایم ذکرشده مرجع رسیدگی نیست. هر زمان سؤال جزئی‌تری (مثل متن شکوائیه، هزینه کارشناسی، یا استراتژی توامان کیفری و حقوقی) داشتید، در خدمتم. موفق باشید.
چنان چه حقوقی اقدام کنید دادگاه صلح لا تقدیم دادخواست چنان چه کیفری اقدام کنید دادسرا با تقدیم شکوائیه
با سلام و عرض ادب ،برای شکایت کیفری باید دادسرا را خطاب قرار بدهید
با درود
بایستی شکایت را خطاب به دادستان دادسرا تنظیم نمایید
سلام
برای شکایت کیفری باید دادسرا را خطاب قرار بدهید
