چکار کنم پرونده در دادگاه رسیدگی شود؟
با سلام
بنده قرار داد اجاره ای نوشتم بعد از ۳ ماه به دلیل تاخیر مالک قرار داد را فسخ کردیم بخشی از پول را گرفتم مبلغ ۷ ملیون بابت بقیه پول قرارداد و ۳ ملیون بابت خسارت قراردا چک گرفتم که پاس نشده در هنگام فسخ با مالک در قرار داد قید شد که در صورت پاس نشدن چکها مستاجر می تواند خسارت تحویل مغازه را از تاریخ قید شده در قرار داد بگیرد دادخواستی بر این منظور دادیم ولی دادگاه آنرا رد کرد و به حل اختلاف فرستاد پیرو این سوال در بندی از قرار فسخ قید شده که مالک از تاریخ یکم مهر ۹۹ تا تاریخ سی ابان ۹۹ در صورت پاس نشدن چکها باید روزانه مبلغ ۳۰۰ هزار به مستاجر پرداخت نماید که روی هم با چکها میشود مبلغ ۲۸ ملیون تومان چکار کنیم مستقیم در دادگاه برسی شود
بیشتر وکلا معتقدند پرونده شما صرفاً در صلاحیت شورای حل اختلاف است و طبق روال جدید دعاوی ابتدا به شورا می‌روند، اما یکی از وکلا اشاره کرده که اگر مجموع خواسته بالاتر از ۲۰ میلیون تومان ثبت شود امکان طرح در دادگاه وجود دارد.
اینکه پرونده حتماً به دادگاه برود یا در شورا بماند، به نحوه تجمیع و تقویم خواسته‌های مالی شما در دادخواست بستگی دارد.
