بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چکار میشود کرد دوباره دادخواست بدهیم و تصحیح کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

ویلایی را اجاره کردیم.بدلیل نداشتن انشعابات ذکر شده‌در قرارداد امکان سکونت از شهریور ماه وجود نداشت و تا اسفند هم قرارداد داریم.مالک حاضر به فسخ نشد و بدلیل اینکه چک اجاره داده‌بودیم چک دو ماه جلوتر از زمانیکه‌نمیشد سکونت کرد را هم برداشت کرد.به‌دادگاه‌شکایت کردیم در متن دادخواهی به‌جای کلمه‌فسخ بطلان قرارداد ذکر شد ولی‌پرونده‌به همین دلیل بسته‌شد چون کلمه‌فسخ را بکار نبردیم ایا اصل ماجرا مهم مبوده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در دعاوی حقوقی ذکر دقیق و صحیح عنوان خواسته الزامی است، بنابراین باید مجدداً دادخواست خود را با عنوان فسخ قرارداد مطرح کنید.

امکان طرح مجدد و موفقیت دادخواست فسخ، کاملاً به مفاد و شرایطی بستگی دارد که در متن قرارداد اجاره شما پیش‌بینی شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم طرح مجدد دادخواست با عنوان فسخ قرارداد

در محاکم حقوقی رسیدگی دقیقاً بر اساس عنوان خواسته انجام می‌شود و اشتباه در انتخاب واژه موجب رد دادخواست می‌گردد. با توجه به رد دعوای قبلی، شما باید مجدداً دادخواست خود را با عنوان صحیح فسخ قرارداد تنظیم و ثبت کنید. پذیرش این دعوا به مندرجات و شروط قرارداد شما و اینکه نبود انشعابات عیب تلقی شود بستگی دارد. همچنین طبق نظر برخی وکلا، در مواردی ممکن است ابتدا نیاز به طرح دعوای الزام به تحویل مورد اجاره باشد و در صورت عدم امکان، تقاضای فسخ مطرح شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
توفیق احمد خیاط

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سببی برای فسخ اجاره وجود نداره مگر به سبب معیوب بودن مورد اجاره اگر بهش اون رو عیب تلقی کرد. وگرنه به سبب عدم تحویل اول باید حکم بر الزام تحویل عین مستاجره بگیرد واگر امکان الزام نبودبعد میتویند تقاضای فسخ مطرح کنید.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
به دلیل اشتباه در متن خواسته دادخواست شما رد شده است
لذا میتوانید با تنظیم دادخواست جدید و قید عبارت فسخ قرارداد اجاره اقدام بفرمائید

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام د رعاوی حقوقی عنوان خواسته باید به درستی طرح شود تا رسیدگی صورت گیرد

مونا عابدی
مونا عابدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۲٬۷۵۹ مشاوره موفق

سلام
دادخواست فسخ را مطرح نمایید البته بستگی به مندرجات قرارداد دارد

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه زارع ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۵ مشاوره موفق

سوالتان واضح نیست اما اگر دادخواست رد شده دوباره می توانید دادخواست دهید بهتراست ازمشاوره تلفنی استفاده یاقراردادتان رابه یک متخصص نشان دهید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام دادخواست مجدد با تعیین عنوان صحیح خواسته مطرح نمایید.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

بسته به مفاد قرارداد مجدد دادخواست صحیح الزام به انجام تعهد یا فسخ باید مطرح گردد

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام. مفاد قرارداد دارای اهمیت است. اگر در قرارداد پیش بینی شده که قابل اقدام است

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
مجدد دادخواست را به شیوه صحیح تنظیم و ثبت بفرمایید

امیرحسین رضوانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۸۴ مشاوره موفق

باسلام
دادخواست مجدد با تعیین عنوان صحیح مطرح نمایید.

الهه رضاسلطانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۰ مشاوره موفق

با تعیین عنوان صحیح خواسته مجددا دادخواست بدهید.

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام در دعاوی حقوقی تنظیم صحیح خواسته اهمیت دارد. دوباره تنظیم دادخواست کنید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

علی محمد کریمی برشنه
علی محمد کریمی برشنه
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

شما ابتدا تامین دلیل کنید از شورای حل اختلاف که قابل استفاده نیست ونمیشود از منافع استفاده کرد سپس دادخواست فسخ قرارداد بدهید

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

به استناد مفاد قرارداد اگر قصوری وجود دارد مطالبه نمایید.

حسین جابری
حسین جابری
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
درصورتی که در قرارداد ذکر شده باشد قابل پیگیری است

حمزه مرادی نژاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۴ مشاوره موفق

مجددا دادخواست فسخ بدهید

۲۲۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید