چه کارهایی را باید کلا انجام دهم که توانایی این را داشته باشم که زمان فروش ملک، اختیارش به دست مالک جدید باشد؟

شروط لازم برای فروش ملک در حضور مستأجر

شما می‌توانید در صورت تمایل به تمدید، در قرارداد یا متمم آن قید کنید که مستأجر موظف به اجازه بازدید برای مشتریان است و به محض فروش ملک، ظرف مهلتی مشخص ملزم به تخلیه خواهد بود. همچنین می‌توانید قرارداد را کوتاه‌مدت یا ماهانه تنظیم کرده و برای ضمانت اجرا، خسارت تأخیر در تخلیه در نظر بگیرید که از ودیعه کسر شود. حضور دو شاهد و امضای آن‌ها ذیل این توافق برای امکان تخلیه سریع از طریق شورای حل اختلاف ضروری است. گروهی از وکلا نیز توصیه می‌کنند اصلا قرارداد جدیدی نبندید تا اختیار قانونی تخلیه به دلیل پایان مدت قبلی حفظ شود.