پرداخت اجاره به کسی غیر از مالک خلاف قانون است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
آیا پرداخت اجاره بهای ملک به کسی غیر از مالک جرم است یا خیر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پرداخت اجاره به غیر از مالک جرم نیست، اما اگر بدون اجازه مالک باشد معتبر نیست و تعهد شما را برای پرداخت اجاره از بین نمی‌برد.

این یک قاعده کلی است و وضعیت قرارداد شما مستقیما به داشتن اجازه یا عدم اجازه از سوی موجر بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا مالک می‌تواند قرارداد را فسخ کند؟

داشتن یا نداشتن اجازه و وکالت از سمت مالک تعیین می‌کند که آیا پرداختی شما معتبر است یا موجر می‌تواند ادعای عدم پرداخت و فسخ قرارداد کند.

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸(۵۹۹) · ۱٬۳۴۰ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پرداخت اجاره به غیر مالک جرم نیست اما باطل است

پرداخت اجاره‌بهای ملک به شخصی به جز مالک عنوان مجرمانه ندارد و جرم تلقی نمی‌شود. با این حال، کرایه خانه قاعدتا باید مستقیما به مالک پرداخت گردد. اگر این پرداخت بدون اجازه و هماهنگی با مالک انجام شود باطل است و رافع مسئولیت مستاجر نیست. در این وضعیت، موجر می‌تواند به دلیل پرداخت نشدن اجاره، تقاضای فسخ قرارداد را پیگیری کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.