بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

هیچ تمدید اجاره نامه خودکاری در کار نیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام خدمت شما وکلا و حقوقدانان گرامی،
چندی پیش قانون یا مصوبه ای مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره از سوی ستاد ملی مبارزه با کرونا اعلام و در تمامی رسانه ای دیداری و شنیداری کشور از سوی عالی ترین مقام اجرایی کشور اعلام شد و چند شرط را جهت ابطلاع این اجبار قرار دادند که متاسفانه اکثر مالکین با توجه به افزایش افسار گسیخته اجاره بها در امسال یا بهانه احتیاج خود را مطرح می کنند یا بهانه سکونت فرزند و با مبلغی ناچیز اقدام به صدور اجاره نامه های صوری برای محکم کاری در مواقع اضطرار و ارائه به شورای حل اختلاف جهت دریافت حکم تخلیه می کنند.پس عملا می شه به جرات گفت هیچ تمدید خودکاری در کار نیست و بنده مستاجر با این شرایط کرونا که همسر و بچم که مبتلا به سرع می باشد باید بعد از یک سال آواره این بنگاه و منزل دیگران و رفت و آمد کارگر و ... بشیم.
از شما حقوقدانان بزرگ که برای احقاق حق اغلب این شغل شریف را برمیگزینید سوال دارم قانون از بنده ضعیف که اسمم مستاجر هست چه دفاعی می کنه؟کی تضمین سلامت و جان همسر و فرزند بنده رو خواهد داد؟با سپاس.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تمدید خودکار برای قراردادهای اجاره وجود ندارد و این‌گونه مصوبات ضمانت اجرایی موثری ندارند. همچنین در صورت ادعای مالک مبنی بر نیاز شخصی، حکم تخلیه صادر می‌شود.

این یک وضعیت کلی است، اما سرنوشت ماندن یا تخلیه به مدارکی که مالک برای اثبات نیاز شخصی ارائه می‌کند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم وجود تمدید خودکار اجاره

طبق نظر وکلا هیچ تمدید خودکاری برای قرارداد اجاره در عمل وجود ندارد. مصوبات اعلام‌شده از سوی دولت ضمانت اجرایی کافی ندارند. همچنین در صورتی که مالک دلایلی مبنی بر نیاز شخصی خود یا فرزندش ارائه دهد، حکم تخلیه ملک صادر خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۲ مشاوره موفق

سلام متاسفانه با ارائه دلایل توسط مالک مبنی بر نیاز شخصی حکم تخلیه صادر میگردد

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۶۷ مشاوره موفق

متاسفانه این مصوبه ضمانت اجرایی ندارد.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، شما جواب خود را خودتان داده اید به بهانه استفاده شخصی می توانند مالکان ملک را بگیرند

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
مصوبات هیات دولت است ضمانت اجرایی هم ندارد متاسفانه.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۷۹ مشاوره موفق

خیر تمدید خودکار وجود ندارد ‌

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام هیچ تمدید خودکاری اجرا نمی شود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

خیر، هیج تمدید خودکاری در کار نیست.

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

خیر تمدید خودکار وجود نداره

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام متاسفانه این مصوبه ضمانت اجرایی ندارد

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود خیر تمدید خودبخود نمی‌باشد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،تمدید خودکار وجود ندارد.

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

بله هیچ تمدید خودکاری انجام نمی شود

فردین یزدانی
فردین یزدانی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام

متاسفانه مصوبات دولتی ضمانت اجرا ندارد و تمدید خودکاری نیز وجود ندارد.

۲۷۸ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال