نحوه نصف شدن اموال بعد طلاق چیست؟

با سلام و احترام
در نصف شدن اموال بعد طلاق، حکم خانه (یا خانه هایی) که مرد از قبل از ازدواج داشته است و آن (یا آنها) را در طی زندگی مشترک تبدیل به احسن کرده است، چیست؟
آیا کلا نصف آن خانه ها را باید واگذار کند و یا به نسبت سهمی که افزایش مالی و تبدیل به احسن شده است، باید نصف را واگذار کند؟
با تشکر