موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، بنده یک آپارتمان را برای شرکتی اجاره دادهام که این شرکت چند ماه است از دادن اجاره خودداری میکند(از آبان سال ۱۴۰۲ اجاره نداده) و آپارتمان را هم تخلیه کرده است، اما قرارداد فسخ نشده است و کلید آپارتمان را تحویل بنگاه املاک داده است. من چند ماه پیش دادخواستی مبنی بر مطالبه اجور معوقه و مطالبه شارژهای ساختمان که پرداخت نشده و قبضهای عقب افتاده دادم که شورا فقط این شرکت را به پرداخت اجور معوقه محکوم کرد و برای قبضهای مصرفی و شارژ ساختمان با این توضیح که چون توسط مالک هم پرداخت نشده شرکت را محکوم به پرداخت نکرد، در صورتی که در قرارداد اجاره ذکر شده که مستاجر مسئول پرداخت موارد مذکور هست. از زمانی که حکم شورا صادر شده تا به حال حدود چهار ماه دیگر گذشته و این شرکت همچنان از پرداخت اجاره خودداری میکند و دو ماه دیگر قرارداد به پایان میرسد و بنده برای عودت مبلغ رهن در پایان قرارداد نیاز دارم که آپارتمانم را به شخص جدیدی اجاره بدهم تا از ایشان مبلغی بابت رهن بگیرم و به این شرکت پرداخت کنم. حال علیرغم اینکه بنده حکمی مبنی بر پرداخت اجور معوقه از آبان تا بهمن ۱۴۰۲ از شورای حل اختلاف دارم و این شرکت علاوه بر آن چهار ماه تا به حال، که چهار ماه دیگر نیز از صدور حکم میگذرد اجارهای پرداخت نکردهاند و دو ماه دیگر قرارداد تمام میشود، برای دریافت اجاره و شارژ ساختمان و قبضهای مصرفی چه راهی دارم؟
سلام - مجدد باید دادخواست مطالبه برای اجاره های که مطالبه نکردید مطرح کنید ، پایان اجاره تخلیه بخواهید و جداگانه همه ی اجاره های معوقه و سایر مطالبات با تامین خواسته
درود بر شما
شما میبایست در مهلت ۲۰ روزه تجدیدنظر، نسبت به تجدیدنظر خواهی و اعتراض به رای بابت شارژ و قبوض و عدم توجه شورا به قرارداد اقدام میکردید.
و اگر در مهلت مقرر تجدیدنظر خواهی نکرده اید، فرصت اعتراض ندارید.
ولی اگر تجدیدنظر خواهی نموده اید، میتوانید تقاضای اعاده دادرسی نمائید.
در مورد دریافت اجور معوقه تا کنون نیز باید به قسمت اجرای احکام شورای حل اختلاف مربوطه مراجعه نمائید.
برای تحویل کلید و تخلیه کامل ملک نیز ابتدا یک اظهارنامه برای شرکت مذکور ارسال نمائید و در صورت عدم حصول نتیجه باید ابتدا یک تامین دلیل انجام دهید و سپس دادخواست تخلیه و تحویل ملک مورد اجاره بدهید. جهت مشاوره دقیقتر و کاملتر با یک وکیل پایه یک مشاوره داشته باشید
موفق باشد
