لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، بهمن پارسال واحدی را به مستاجر اجاره دادم که در قرارداد اجاره پول پیش به صورت چک داده شده و قرار شد که بنگاهی چک را به بانک بده تا وصول بشه، اما مستاجر میگفت که میخواد وام بگیره و صبر کنید. حالا بعد از ۵ ماه، بنگاهی چک را به من نمیده و مستاجر بهانه در میاره، مستاجره علاوه بر اجاره، مقداری را به عنوان سود ماهانه پول پیش میده. چه شکایتی کنم تا بنگاهی چک را به بانک بده تا وصول بشه؟
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی دادخواست استرداد لاشه مطرح نمایید
سلام
دادخواست استرداد لاشه چک مطرح کنید
درود می توانید دعوی الزام به استرداد لاشه چک مطرح نمایید
برای حل این مشکل، میتوانید اقدامات حقوقی زیر را انجام دهید:
### ۱. **ارسال اظهارنامه رسمی به بنگاه و مستاجر**
- **به بنگاه**: درخواست کتبی (ترجیحا از طریق اظهارنامه رسمی) برای ارائه چک به بانک جهت وصول.
- **به مستاجر**: یادآوری تعهدات قراردادی و هشدار درباره پیگرد قانونی در صورت عدم وصول چک.
### ۲. **شکایت کیفری (چک برگشتی)**
- اگر چک دارای شرایط قانونی (تاریخ، مبلغ، امضا و ...) باشد، میتوانید تحت **قانون صدور چک** اقدام کنید:
- **شکایت از مستاجر**: اگر چک به نام شماست و مستاجر مانع وصول آن شده، میتوانید با مراجعه به دادسرای عمومی محل، شکایت کیفری (ماده ۷ قانون چک) را مطرح کنید.
- **شکایت از بنگاه**: اگر بنگاه چک را بدون دلیل موجه نگه داشته، میتوانید به عنوان "امتناع از استرداد سند تضمینی" علیه آنها شکایت کنید.
### ۳. **طرح دعوی حقوقی**
- اگر چک به نام بنگاه است یا مستاجر/بنگاه از همکاری امتناع میکنند، میتوانید:
- **الزام به وصول چک**: از دادگاه حقوقی بخواهید بنگاه یا مستاجر را ملزم به ارائه چک به بانک کند.
- **فسخ قرارداد و مطالبه خسارت**: اگر مستاجر به تعهدات (پرداخت اجاره یا سود) عمل نکرده، میتوانید قرارداد را فسخ و مطالبه خسارت کنید.
### ۴. **مراجعه به اتحادیه بنگاههای املاک**
- در صورت عدم همکاری بنگاه، شکایت به **اتحادیه صنفی مشاوران املاک** محل میتواند مؤثر باشد.
### مدارک مورد نیاز:
- اصل یا رونوشت قرارداد اجاره.
- کپی چک و مدارک مربوط به آن.
- مستندات ارتباط با مستاجر و بنگاه (پیامها، نامهها).
### توصیه:
- با یک **وکیل متخصص امور ملکی** مشورت کنید تا با توجه به جزئیات قرارداد، بهترین راهکار را ارائه دهد.
- اگر چک برگشت خورده، سریعا برای **گرفتن اجراییه** از طریق اداره ثبت اقدام کنید.
در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، میتوانید سوالات دقیقتری مطرح کنید.
عرض سلام و احترام،دادخواست استرداد لاشه چک دهید.
با سلام امکان طرح دادخواست استرداد لاشه چک وجود دارد.
با سلام، بررسی متن اجارهنامه اهمیت دارد. به طور کلی بهتر است ابتدا اظهارنامه با درخواست استرداد چک بدهید و در صورت عدم استرداد با عنوان خیانت در امانت شکایت کنید
باسلام.استرداد لاشه مطالبه نمایید.جهت توضیحات بیشتری از وکیل مشاوره بگیرید
بهتر است اول قرارداد شما بررسی شود جهت استرداد لاشه چک
با سلام درصورت ذکر در اجاره نامه میتوانید استرداد لاشه چکرا مطرح کنید
سلام
شما میتوانید در صورت داشتن ادله کافی شکایت خیانت در امانت را مطرح کنید و بهترا ست ابتدا اظهارنامه ارسال کنید
سلام، مطالق با قوانین ، مستاجر به دلیل عدم ایفا تعهد مبنی بر پرداخت ودیعه مسکن ، برای شما ( متعهد له ) حق فسخ قرارداد اجاره را ایجاد کرده لذا در صورت تمایل می توانید نسبت به فسخ قرارداد اجاره اقدام و مورد اجاره را تخلیه نمایید .
سلام وعرض ادب
استرداد لاشه چک مطرح کنید و اگر در قرارداد چک قیدشده است شکایت خیانت درامانت مطرح کنید
با سلام
نسبت به چک مزبور می توانید دادخواست حقوقی استرداد مطرح نمایید.
بستگی به مفاد قرارداد اجاره نامه دارد لذا ابتدا یک اظهار نامه به صاحب بنگاه مبنی بر انجام تعهد یا استرداد لاشه چک مطرح کنید ،در صورت عدم انجام تعهد یا استرداد می توانید طرح دعوا کنید
سلام اگر در قرارداد قید شده هم بابت خیانت در امانت از املاک می توانید شکایت نمایید و یا بصورت حقوقی دادخواست استرداد مطرح نمایید
