بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه استرداد رهن منزل با تخلیه بدون قرارداد از موجر

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

آیا وقتی خانه اجاره‌ای را قولنامه نکرده باشم و خواسته باشم از اون خونه بلندشم، باید منتظر بمونم تا مستاجر جدید بیاد پول رهن رو بده یا باید صاحبخانه پول رهن رو باید بده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

موجر موظف است هم‌زمان با تخلیه ملک، مبلغ ودیعه را بازگرداند و منوط کردن پرداخت به آمدن مستاجر جدید فاقد وجاهت قانونی است.

این تکلیف قانونی در قبال تخلیه است، اما توافقات شفاهی شما با موجر می‌تواند روند بازپرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تکلیف موجر به پس دادن ودیعه هنگام تخلیه

صاحبخانه مکلف است هم‌زمان با تخلیه ملک، مبلغ ودیعه را به مستاجر بازگرداند. الزام به ماندن تا زمان پیدا شدن مستاجر جدید هیچ مبنای قانونی ندارد و صرفا یک رفتار عرفی است که نیاز به رضایت مستاجر دارد. اگر مستاجر نخواهد همکاری کند، موجر باید راسا و بدون شرط پول رهن را پرداخت کند، مگر اینکه طرفین قبلا توافق شفاهی دیگری کرده باشند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۵ مشاوره موفق

با پایان مدت اجاره موجر مکلف است تا ودیعه را در قبال تخلیه ملک به مستاجر مسترد نماید . موضوع پیدا شدم مستاجر جدید برای دریافت ودیعه و پرداخت به مستاجر قدیم امری کاملا عرفی بوده و وجاهت قانونی ندارد .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۴۶ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که موجر در زمان تخلیه ملک بایستی ودیعه را مسترد کند.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۱۲ مشاوره موفق

سلام

موضوع بسته به مفاد قرارداد است اما اصولا همزمان با تخلیه موجر باید ودیعه تماما استرداد نماید

عبدالمجید عبدی دزفولی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

باسلام الزامی قانونی در این جهت وجود ندارد و صرفا مستاجر می تواند محض همکاری با موجر ودیعه را موکول به استقرار مستاجر جدید تقبل کند والا موجر مکلف به پرداخت مبلغ ودیعه در قبال تخلیه ملک توسط مستاجراست.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۳۳ مشاوره موفق

با سلام و درود
موجر در زمان تخلیه ملک مکلف به پرداخت ودیعه می باشد

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر چنین لزومی وجود ندارد و موجر به هنگام تخلیه ملک می بایست مبلغ ودیعه را به مستاجر مسترد نماید.

سهیلا دارم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱ مشاوره موفق

درود بر شما
پس از پایان مدت اجاره ، موجر موظف به استرداد ودیعه به مستاجر است و نمی تواند ان را به پیدا شدن مستاجر جدید موکول کند‌ .

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام موجر باید در تاریخ انقضاء مدت قرارداد و تخلیه مستاجر رهن را به مستاجر استرداد کند

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال شما موجر موطف است زمان انقصا ودیعه مستاجر را پرداخت ومنزل تخلیه شود موفق باشید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۹۱ مشاوره موفق

در صورت پایان قرارداد اجاره موجر مکلف به بازپرداخت بدون شرط است.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام موجر در زمان تخلیه ملک مکلف به پرداخت ودیعه می باشد.

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۰۰۲ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر موجر باید درزمان تخلیه ودیعه را به مستاجر بازگرداند.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب موجر در زمان تخلیه ملک مکلف به پرداخت ودیعه می باشد

لیلا تاجیک ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

تخلیه همزمان با استرداد ودیعه باید صورت پذیرد...

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، موجر بایستی هنگام تخلیه،ودیعه را مسترد دارد.

سید محمد جواد نصرتی
سید محمد جواد نصرتی
۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

درود.موجر باید ودیعه را هنگام تخلیه مسترد نماید.موفق باشید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به محض تخلیه باید ودیعه مسترد شود

محمدباقر حیدری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
موجر باید در زمان تخلیه ودیعه را پرداخت نماید

علیرضا جباری
علیرضا جباری
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به توافقات شفاهی شما هر اقدامی متصور است

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود.به محض تخلیه باید ودیعه مسترد گردد

۱۵۸ وکیل متخصص وصول مطالبات آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال